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    Online seit: 28.07.2025

    Leben im Weinort- Familienfreundliches Zuhause in Hammerstein

    56598 Hammerstein
    245.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    113 m²
    Wohnfläche
    477 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 245.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. Mwst.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    56598 Hammerstein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Weinort Hammerstein! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 477 m² alles, was Sie für das Familienleben brauchen. Mit einer Wohnfläche von 113 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 30 m² besticht das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Zwei Badezimmer ergänzen den Komfort und machen den Morgen zur entspannten Routine. Vor allem Naturliebhaber werden die Nähe zu den malerischen Wanderwegen rund um Hammerstein zu schätzen wissen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine eigene Garage zur Verfügung sowie zusätzliche Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Ein weiteres Highlight: Die Glasfaserleitung ist bereits im Keller verlegt, sodass Sie von schnellem Internet profitieren können. Ab sofort verfügbar, bietet dieses Haus die ideale Gelegenheit, um in die einladende Atmosphäre von Hammerstein einzutauchen und den Komfort eines ruhigen, ländlichen Lebensstils zu genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    Bauweise: massive Bauweise Fenster: doppelt verglaste Fenster im Holzrahmen Fußböden: Fliesen, Laminat Heizung: Gasbrennwerttherme BJ 2002 inkl. Aufbereitung Warmwasser Sanitär: Duschbad im EG und Wannenbad im DG

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Lage von Hammerstein, Deutschland. Hammerstein ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Die Lage besticht durch ihre Naturnähe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit wichtiger infrastruktureller Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen ins Grüne einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls binnen kurzer Zeit zu erreichen und setzen keine langen Fahrten voraus. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die Bundesstraße B42 und die nahegelegenen Autobahnen erreichen Sie schnell größere Städte wie Koblenz oder Bonn. Zudem bietet der nahegelegene Rhein nicht nur eine beeindruckende Landschaft, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage eignet sich optimal für Familien, die Wert auf eine harmonische Kombination aus Natur, Ruhe und einer komfortablen Anbindung legen.

    Sonstiges

    Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Stephan Schneider

    VR Immo GmbH - Eine Marke der VR Bank RheinAhrEifel eG und der Raiffeisenbank MEHR eG

    Herr Stephan Schneider

    Impressum

    Exposé-ID: 29215109  |  Referenz-ID: 189 948


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