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      • EFH Bad Hönningen von PRIVAT
        EFH Bad Hönningen von PRIVAT 
        Bad Hönningen, Oelsberg 47
        2.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        415.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungsbedürftiges Haus in Linz-Ockenfels zu verkaufen.
        Sanierungsbedürftiges Haus in Linz-Ockenfels zu verkaufen. 
        Linz
        9.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        70.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Reihenhaus mit Terrasse, Parkplatz und kleinem Garten in Rheinbrohl am Rhein!
        Schönes Reihenhaus mit Terrasse, Parkplatz und kleinem Garten in Rheinbrohl am Rhein! 
        Rheinbrohl
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Provisionsfrei! Top Designer-Haus der Luxusklasse, mit traumhaftem Ausblick von allen Seiten zu verkaufen!
        Provisionsfrei! Top Designer-Haus der Luxusklasse, mit traumhaftem Ausblick von allen Seiten zu verkaufen! 
        Rheinbrohl, Delmondstraße 40
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        619.000 €
        Kaufpreis
        328 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubau in guter Lage von Bad Hönningen
        Neubau in guter Lage von Bad Hönningen 
        Bad Hönningen
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubaustandard
        265.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für Lenker und Denker - große Maisonette-Wohnung ca. 174m² m. Gaststätte ca. 156m²  in Rheinnähe
        Für Lenker und Denker - große Maisonette-Wohnung ca. 174m² m. Gaststätte ca. 156m² in Rheinnähe 
        Bad Hönningen, Schmiedgasse 3
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        259.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Für Lenker und Denker - große Maisonette Wohnung ca. 174m² m. Gaststätte ca. 156m²  in Rheinnähe
        Für Lenker und Denker - große Maisonette Wohnung ca. 174m² m. Gaststätte ca. 156m² in Rheinnähe 
        Bad Hönningen, Schmiedgasse 3
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        259.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Für Weitblicker, die das Exklusive lieben - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Für Weitblicker, die das Exklusive lieben - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Bad Breisig
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil
        890.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Schönes, gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage, Carport und Garten
        Schönes, gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage, Carport und Garten 
        Bad Hönningen
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        338.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus für die perfeke Zukunftsplanung! Termine am 11.07.2020 nach Absprache möglich!
        Zweifamilienhaus für die perfeke Zukunftsplanung! Termine am 11.07.2020 nach Absprache möglich! 
        Bad Breisig
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        354.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
         Doppelhaushälfte mit hohem Wohnkomfort
        Doppelhaushälfte mit hohem Wohnkomfort 
        Bad Breisig
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, barrierefrei, Einbauküche
        310.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines Haus mit großem Grundstück in ruhiger Lage - auch als Wochenendhaus geeignet - mit Webinar!
        179.000 €
        Kaufpreis
        54 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Designhaus mit einzigartiger Tageslichtwand in ruhiger Lage !
        Designhaus mit einzigartiger Tageslichtwand in ruhiger Lage ! 
        Bad Breisig
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        324.450 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus Stadtvilla Neubau
        Einfamilienhaus Stadtvilla Neubau 
        Bad Hönningen
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus Neubau
        Einfamilienhaus Neubau 
        Bad Hönningen
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        329.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Komm, wir kaufen uns ein Häuschen - sehr gepflegte Doppelhaushälfte im Ortsteil Oberbreisig
        Komm, wir kaufen uns ein Häuschen - sehr gepflegte Doppelhaushälfte im Ortsteil Oberbreisig 
        Bad Breisig
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Gäste WC, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen mit Weitblick im CUBUS Designhaus!
        Wohnen mit Weitblick im CUBUS Designhaus! 
        Leutesdorf , Rhein
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        480.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Leutesdorf
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Leutesdorf 
        Leutesdorf , Rhein
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        56.400 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein/Mehrfamilienhaus in 56599 Leutesdorf, Hauptstr.
        Ein/Mehrfamilienhaus in 56599 Leutesdorf, Hauptstr. 
        Leutesdorf , Rhein
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        56.400 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Burgbrohl inkl. Grundstück
        Einfamilienhaus in Burgbrohl inkl. Grundstück 
        Burgbrohl
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        330.250 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rheinbrohl stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rheinbrohl überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rheinbrohl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rheinbrohl mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rheinbrohl gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rheinbrohl oder 4-Zimmer-Wohnung in Rheinbrohl ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rheinbrohl um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rheinbrohl oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rheinbrohl zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rheinbrohl und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rheinbrohl.

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