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Freie Häuser in Rheinbrohl

Wählen Sie hier aus 325 Häusern, die aktuell in Rheinbrohl und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 195 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 25 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie bevorzugen eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 12 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 7 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Neu
    HEIMATLIEBE Gestaltung nach Bauherrenwunsch - Von Profis gebaut - zum FESTPREIS!

    HEIMATLIEBE Gestaltung nach Bauherrenwunsch - Von Profis gebaut - zum FESTPREIS! 

    Rheinbrohl
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    250.652 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau in Sonnenlage

    Neubau in Sonnenlage 

    Rheinbrohl
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
    499.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 53557 Bad Hönningen, Neustr.

    Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 53557 Bad Hönningen, Neustr. 

    Bad Hönningen
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    115.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Terrasse

    Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Terrasse 

    Bad Breisig
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    229.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Terrasse

    Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Terrasse 

    Bad Breisig
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    249.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Neustraße in Bad Hönningen

    Zwangsversteigerung Haus, Neustraße in Bad Hönningen 

    Bad Hönningen
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    115.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neumann Immobilien - Ehemalige Frühstückspension zu verkaufen!

    Neumann Immobilien - Ehemalige Frühstückspension zu verkaufen! 

    Bad Breisig
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    199.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Neu
    !Hervorragende Leistungen bei Bien Zenker Rheinbach!

    !Hervorragende Leistungen bei Bien Zenker Rheinbach! 

    Bad Breisig
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    428.662 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Herrliches Traumhaus in wundervoller Umgebung

    Herrliches Traumhaus in wundervoller Umgebung 

    Bad Breisig
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    414.703 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Haus zum kleinen Preis * Versteigerungsschnäppchen * keine Käuferprovision

    Großes Haus zum kleinen Preis * Versteigerungsschnäppchen * keine Käuferprovision 

    Brohl-Lützing
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
    65.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 56656 Brohl-Lützing, Hauptstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 56656 Brohl-Lützing, Hauptstr. 

    Brohl-Lützing
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    130.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Brohl-Lützing

    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Brohl-Lützing 

    Brohl-Lützing
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    130.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Provisionsfrei: Stilvolles Haus in traumhafter Lage

    Provisionsfrei: Stilvolles Haus in traumhafter Lage 

    Brohl-Lützing / Niederlützingen
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    348.500 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 3-Familienhaus auf der Sonnenseite des Rheins

    3-Familienhaus auf der Sonnenseite des Rheins 

    Bad Hönningen
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    900.000 €
    Kaufpreis
    360 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    In der Zwangsversteigerung steht dieses Wohn-/Geschäftshaus in Bad Breisig

    In der Zwangsversteigerung steht dieses Wohn-/Geschäftshaus in Bad Breisig 

    Bad Breisig
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    150.000 €
    Kaufpreis
    221 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Neu
    In der Zwangsversteigerung steht dieses Wohn-/Geschäftshaus in Bad Breisig

    In der Zwangsversteigerung steht dieses Wohn-/Geschäftshaus in Bad Breisig 

    Bad Breisig
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    150.000 €
    Kaufpreis
    221 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Neu
    Gemütliches Fachwerkhaus

    Gemütliches Fachwerkhaus 

    Bad Breisig
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    155.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus sucht Sie! KEINE KÄUFERPROVISION!

    Wohn- und Geschäftshaus sucht Sie! KEINE KÄUFERPROVISION! 

    Bad Breisig
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    338.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht 

    Bad Breisig
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
    190.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Baulücke für Sonnenliebhaber! (KfW-Effizienzhaus 55)

    Baulücke für Sonnenliebhaber! (KfW-Effizienzhaus 55) 

    Bad Breisig
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    556.736 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rheinbrohl stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rheinbrohl überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rheinbrohl sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rheinbrohl mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rheinbrohl gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rheinbrohl oder 4-Zimmer-Wohnung in Rheinbrohl ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rheinbrohl um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rheinbrohl oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rheinbrohl zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rheinbrohl und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rheinbrohl.

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