FAMILIENFREUNDLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT TRAUMHAFTEM RHEINTALBLICK

Diese Immobilie liegt in einer sehr begehrten Wohnlage von Linz am Rhein, einer malerischen Stadt im Landkreis Neuwied, Rheinland-Pfalz. Linz, auch bekannt als „Die Bunte Stadt am Rhein“ wegen ihrer farbenfrohen Fachwerkhäuser, ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Stadt liegt rund 25 Kilometer südlich von Bonn und 35 Kilometer nördlich von Koblenz und hat etwa 6.400 Einwohner. Linz bietet alles, was man für das tägliche Leben braucht. Supermärkte wie Aldi und Edeka sowie Rossmann und Deichmann sind bequem erreichbar. Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Die historische Altstadt mit ihrer einladenden Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein, und zahlreiche Cafés und Restaurants mit Außengastronomie sorgen für gemütliche Stunden. Familienfreundlichkeit wird in Linz großgeschrieben. Es gibt mehrere Kindergärten, darunter einen direkt im Wohngebiet, sowie eine Vielzahl von Schulen. Dazu zählen die Bürgermeister-Castenholtz-Schule (Grundschule), die Robert-Koch-Schule (Realschule plus), das Martinus-Gymnasium und die Alice-Salomon-Schule (Berufsbildende Schule). Freizeitmöglichkeiten gibt es in Linz reichlich. Ein beheiztes Freibad, Tennisanlagen und ein moderner Kunstrasensportplatz mit Laufbahn bieten sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Naturliebhaber kommen auf dem Rheinsteig, einem der bekanntesten Wanderwege der Region, voll auf ihre Kosten. Verkehrstechnisch ist Linz am Rhein optimal angebunden. Über die B42 erreichen Sie Bonn in etwa 25 Minuten und Koblenz in rund 35 Minuten. Die Autobahnen A3 und A61 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Stadt besonders für Pendler attraktiv macht. Zusätzlich verbindet die Autofähre Linz–Kripp das rechtsrheinische Linz mit dem linksrheinischen Remagen, von wo aus die Bundesstraßen B9 und B266 sowie die A61 in die Eifel und das Ahrtal führen.