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      • Neu
        Einfamilienhaus in Bad Hönningen
        Einfamilienhaus in Bad Hönningen 
        Bad Hönningen, Hohe Haus Str.
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        449.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus für 2 Generationen, 20 km von Bonn
        Haus für 2 Generationen, 20 km von Bonn 
        Kasbach-Ohlenberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        239.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Altehrwürdige Fabrikanntenvilla mit Rheinblick und 2 Baugrundstücke in der Bahnhofstraße
        Altehrwürdige Fabrikanntenvilla mit Rheinblick und 2 Baugrundstücke in der Bahnhofstraße 
        Brohl-Lützing
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        838.000 €
        Kaufpreis
        468 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Neubauprojekt Reihenmittelhaus nähe Birlinghoven
        Neubauprojekt Reihenmittelhaus nähe Birlinghoven 
        Königswinter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        419.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Modernes 2-Familien-Architektenhaus mit PV Anlage in herrlicher Aussichtslage
        Modernes 2-Familien-Architektenhaus mit PV Anlage in herrlicher Aussichtslage 
        Linz a Rhein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        515.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Tagesgeld ist out, Rendite ist in!! Setzen Sie auf Betongold Provisionsfrei!!
        924.000 €
        Kaufpreis
        354 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Hier kommt Ihre Geldanlage. Provisionsfrei!!
        Hier kommt Ihre Geldanlage. Provisionsfrei!! 
        Remagen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert
        964.000 €
        Kaufpreis
        354 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Urlaubsfeeling! Traumhaft schöne Villa im Finca-Stil mit viel Privatsphäre. Linz am Rhein.
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung in der Fußgängerzone von Remagen
        525.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Individuelles Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage - Erbpacht-Grundstück -
        419.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Unternehmer-Villa im Park jetzt wieder zu besichtigen!
        Unternehmer-Villa im Park jetzt wieder zu besichtigen! 
        Remagen
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        499.500 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Sinzig Neubau Erstbezug, Doppelhaushälfte EG/OG/ DG
        Sinzig Neubau Erstbezug, Doppelhaushälfte EG/OG/ DG  
        Sinzig , Rhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        450.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Modernster Wohnkomfort vor den Toren Bonns: Großzügiges RMH mit lauschiger Terrasse und 2 Balkonen
        Modernster Wohnkomfort vor den Toren Bonns: Großzügiges RMH mit lauschiger Terrasse und 2 Balkonen 
        Rheinbreitbach
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        625.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Anwesen mit geschmackvollem Innendesign, an der B9 Bad Breisig - Sinzig zu verkaufen!
        Großzügiges Anwesen mit geschmackvollem Innendesign, an der B9 Bad Breisig - Sinzig zu verkaufen! 
        Bad Breisig, Wohnplatz Weiler
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        599.999 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Attraktives Anlageobjekt!  Modernes Reihenmittelhaus in Rheinbreitbach
        449.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sinzig, Zwei Mehrfamilienhäuser mit viel Potential zu verkaufen
        Sinzig, Zwei Mehrfamilienhäuser mit viel Potential zu verkaufen 
        Sinzig , Rhein
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        640.000 €
        Kaufpreis
        427 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Charmantes ökologische Haus in Sankt Katharinen,
        Charmantes ökologische Haus in Sankt Katharinen, 
        St Katharinen b Linz a Rhein
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
        550.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus in Bad Hönningen
        Einfamilienhaus in Bad Hönningen 
        Bad Hönningen, Hohe Haus Str.
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rheinpromenade  und  Altstadt fußläufig! Attraktives Reihenhaus sofort bezugsfrei in Bad Hönningen!
        424.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Probieren Sies mal mit Gemütlichkeit: Charmantes Fachwerkhaus mit viel Potenzial für kreative Köpfe
        Probieren Sies mal mit Gemütlichkeit: Charmantes Fachwerkhaus mit viel Potenzial für kreative Köpfe 
        Sinzig , Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ockenfels stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ockenfels überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ockenfels sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ockenfels mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ockenfels gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ockenfels oder 4-Zimmer-Wohnung in Ockenfels ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ockenfels um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ockenfels.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ockenfels oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ockenfels zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ockenfels.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ockenfels


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.