Teilweise Saniert, Ideal für Mehrgenerationenwohnen, bis zu 3 Wohneinheiten

Die Immobilie in der Dompfaffenstr. 18 in Vettelschoß bietet eine ideale Lage für Familien, die eine gut angebundene und familienfreundliche Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule "Zum Blauen See", die nur ca. 875 Meter entfernt ist. Dies ermöglicht einen bequemen Schulweg für die Kinder. Für die jüngeren Familienmitglieder ist die KinderTagesstätte Vettelschoß in ca. 890 Metern erreichbar, während der nächste Kindergarten, der Kindergarten "Sonnenschein", nur ca. 1 Kilometer entfernt liegt. Diese Einrichtungen erleichtern die morgendliche Routine und bieten eine hervorragende Betreuung für die Kleinen. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung. Der Penny Markt ist nur ca. 795 Meter entfernt, während Rewe Florian Weller und ALDI Süd in ca. 935 bzw. 980 Metern Entfernung liegen. Diese Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine komfortable Versorgung mit allen notwendigen Lebensmitteln und Haushaltsartikeln. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Vettelschoß-Kau, befindet sich in nur ca. 180 Metern Entfernung, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert. Für weiter entfernte Ziele ist die nächste reguläre Bahnanbindung in Linz, die eine bequeme Verbindung zu größeren Städten bietet. Für die Freizeitgestaltung bieten die nahegelegenen Spielplätze, der nächste in nur ca. 235 Metern Entfernung, ausreichend Möglichkeiten für Spiel und Spaß im Freien. Zudem ist die Sporthalle Vettelschoß in ca. 885 Metern erreichbar, was sportliche Aktivitäten für die ganze Familie ermöglicht. Der nahegelegene Blaue See, in ca. 500 m Entfernung, lädt zu entspannten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 40 Kilometern erreichbar, was eine gute Anbindung für Reisen bietet. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage der I