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      • 1/19
        Attraktives Einfamilienhaus mit optimaler Verkehrsanbindung
        Attraktives Einfamilienhaus mit optimaler Verkehrsanbindung 
        Neustadt (Wied)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Kamin
        470.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/39
        Aus Alt mach Neu!
        Aus Alt mach Neu! 
        Neustadt (Wied) / Fernthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        403 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/20
        Zweifamilienhaus mit Garten
        Zweifamilienhaus mit Garten 
        Asbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        398.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/29
        Unser Platz im Grünen!
        Unser Platz im Grünen! 
        Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) / Steinshardt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Modernisierte und einzigartige Wohlfühloase in Windhagen
        Modernisierte und einzigartige Wohlfühloase in Windhagen 
        Windhagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        449.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Perfekt für Ihre Familie!
        Perfekt für Ihre Familie! 
        Windhagen / Stockhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche
        350.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/27
        Niedrigenergiehaus - Garage - Garten - Sauna Weitblick in Breitscheid!
        Niedrigenergiehaus - Garage - Garten - Sauna Weitblick in Breitscheid! 
        Breitscheid / Siebenmorgen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Sauna
        629.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Zentral gelegenes Einfamilienhaus
        Zentral gelegenes Einfamilienhaus 
        Flammersfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, provisionsfrei
        178.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Handwerker aufgepasst!
        Handwerker aufgepasst! 
        Oberlahr
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        165.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Beeindruckendes Anwesen in reizvoller Ortsrandlage
        Beeindruckendes Anwesen in reizvoller Ortsrandlage 
        Breitscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Sauna
        449.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Hier ist das Leben lebenswert!
        Hier ist das Leben lebenswert! 
        Vettelschoß
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        419.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Großzügiges Wohnhaus mit Innenhof und zwei Nebengebäuden!
        Großzügiges Wohnhaus mit Innenhof und zwei Nebengebäuden! 
        Hümmerich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin
        259.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 
        Flammersfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        229.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        7-Zimmer - Wohnraumwunder für Familien in Bad Honnef-Wülscheid – modernisiert und naturnah!
        7-Zimmer - Wohnraumwunder für Familien in Bad Honnef-Wülscheid – modernisiert und naturnah! 
        Bad Honnef
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        495.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/21
        Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zehn Zimmern von Privat
        Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zehn Zimmern von Privat 
        Vettelschoß
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        790.000 €
        Kaufpreis
        322 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/60
        Topgepflegtes 2-Familienhaus mit bester Bausubstanz in Vettelschoß - Nähe A3 Bad Honnef/Linz!
        Topgepflegtes 2-Familienhaus mit bester Bausubstanz in Vettelschoß - Nähe A3 Bad Honnef/Linz! 
        Vettelschoß
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Sauna, Wintergarten, Kamin
        489.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Mehrfamilienhaus + Gewerbeobjekt
        Mehrfamilienhaus + Gewerbeobjekt 
        Horhausen (Westerwald)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        620.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/47
        MANNELLA * Moderne Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot * zentrale aber ruhige Wohnlage an einem Privatweg
        549.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/26
        Ein Haus zum Verlieben!
        Ein Haus zum Verlieben! 
        Willroth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        335.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Fachwerkanwesen mit Geschichte sucht kreativen Geist zu Wiederbelebung
        Fachwerkanwesen mit Geschichte sucht kreativen Geist zu Wiederbelebung 
        Mehren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        690.000 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neustadt/Wied stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neustadt/Wied überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neustadt/Wied sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neustadt/Wied mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neustadt/Wied gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Wied oder 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Wied ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neustadt/Wied um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neustadt/Wied.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neustadt/Wied oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Neustadt/Wied zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neustadt/Wied.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neustadt/Wied

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.