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      • EFH in Neustadt (Ortsrandlage)
        EFH in Neustadt (Ortsrandlage) 
        Neustadt (Wied)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        215.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Grundstücksfl.
      • Exklusive Villa mit Reitstall, Weide, Reitplatz + separates Mehrfamilienhaus am Waldrand
        Exklusive Villa mit Reitstall, Weide, Reitplatz + separates Mehrfamilienhaus am Waldrand 
        Neustadt (Wied)
        Ausstattung: Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        1.098 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 
        Breitscheid , Kr Neuwied
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhige Lage und trotzdem schnell auf der A-3
        Ruhige Lage und trotzdem schnell auf der A-3 
        Breitscheid , Kr Neuwied
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubaustandard
        330.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Marktstraße in Asbach
        Zwangsversteigerung Haus, Marktstraße in Asbach 
        Asbach , Westerw
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        304.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 53567 Asbach, Marktstr.
        Einfamilienhaus in 53567 Asbach, Marktstr. 
        Asbach , Westerw
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        304.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst! Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage in Oberlahr!
        167.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentatives Zweifamilienhaus in Hanglage von Obersteinebach
        Repräsentatives Zweifamilienhaus in Hanglage von Obersteinebach 
        Obersteinebach
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentatives Landhaus mit großem Nebengebäude in absoluter Ortsrandlage - ideal für Tierhaltung!
        599.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ruhiglage mit Fernblick: großer, luxuriöser Walmdachbungalow mit 2 Wohneinheiten und schönem Grundstück!
        Ruhiglage mit Fernblick: großer, luxuriöser Walmdachbungalow mit 2 Wohneinheiten und schönem Grundstück! 
        Breitscheid , Kr Neuwied
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, saniert, barrierefrei
        575.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Repräsentativer Wohntraum mit Fernblick!
        Repräsentativer Wohntraum mit Fernblick! 
        Breitscheid , Kr Neuwied
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        297.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sehr schönes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage !
        Sehr schönes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage ! 
        St Katharinen b Linz a Rhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        309.877 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus ruhig gelegen in traumhafter Landschaft!!
        Gepflegtes Zweifamilienhaus ruhig gelegen in traumhafter Landschaft!! 
        Roßbach , Wied
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Haus in 56593 Krunkel, Neustädter Str.
        Haus in 56593 Krunkel, Neustädter Str. 
        Krunkel
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        1.848 m²
        Grundstücksfl.
      • Modernes Wohnen auf dem Lande!
        Modernes Wohnen auf dem Lande! 
        Hümmerich
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        379.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bungalow als Niedrigenergiehaus im Rohbau - Kauf als Ausbau / oder Schlüsselfertig mit Garage
        259.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bungalow als Niedrigstenergiehaus in Massivbauweise im Rohbauzustand - Kauf als Ausbau-/ o. Schlüsselfertighaus-ebenes Grundstück- Westerwald
        259.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 56588 Waldbreitbach, Deutschherrenstr.
        Einfamilienhaus in 56588 Waldbreitbach, Deutschherrenstr. 
        Waldbreitbach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        226.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen in Bad Honnef - Aegidienberg (Wülscheid)!
        Geräumiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen in Bad Honnef - Aegidienberg (Wülscheid)! 
        Bad Honnef
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 56588 Waldbreitbach, Am Kaltberg
        Einfamilienhaus in 56588 Waldbreitbach, Am Kaltberg 
        Waldbreitbach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        190.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neustadt/Wied stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neustadt/Wied überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neustadt/Wied sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neustadt/Wied mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neustadt/Wied gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Wied oder 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Wied ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neustadt/Wied um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neustadt/Wied oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neustadt/Wied zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neustadt/Wied und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neustadt/Wied.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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