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      • Ein kleines hübsches Refugium mit traumhafter Aussicht
        Ein kleines hübsches Refugium mit traumhafter Aussicht 
        Oberlahr , Westerw
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Bungalow bezugsfertig!!!
        Bungalow bezugsfertig!!! 
        Flammersfeld
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Neubau
        364.500 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ein/Mehrfamilienhaus in 57632 Flammersfeld, Rosenstr.
        Ein/Mehrfamilienhaus in 57632 Flammersfeld, Rosenstr. 
        Flammersfeld
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        185.000 €
        Kaufpreis
        691 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Schönes Einfamilienhaus in Flammersfeld
        Schönes Einfamilienhaus in Flammersfeld 
        Flammersfeld
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben
        Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben 
        Flammersfeld
        Ausstattung: Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top gepflegtes Wohnhaus mit Flair auf einem großzügigen Areal in beliebter Wohnlage von Horhausen.
        Top gepflegtes Wohnhaus mit Flair auf einem großzügigen Areal in beliebter Wohnlage von Horhausen. 
        Horhausen (Westerwald)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ausblick genießen und Ostern im neuen Eigenheim in Horhausen!
        Ausblick genießen und Ostern im neuen Eigenheim in Horhausen! 
        Horhausen (Westerwald)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        339.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Umfassend renoviertes Einfamilienhaus mit ELW mit schönem Grundstück u. Weitblick in naturverbundener Wohnlage von Neustadt/Wied
        333.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Villa mit Reitstall, Weide, Reitplatz + separates Mehrfamilienhaus am Waldrand
        Exklusive Villa mit Reitstall, Weide, Reitplatz + separates Mehrfamilienhaus am Waldrand 
        Neustadt (Wied)
        Ausstattung: Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        1.098 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Modernes Wohnen auf dem Lande!
        Modernes Wohnen auf dem Lande! 
        Hümmerich
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        359.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuwertiger Bungalow | Zentral gelegen | Energiesparend
        Neuwertiger Bungalow | Zentral gelegen | Energiesparend 
        Asbach , Westerw
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        439.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus für Handwerker
        Einfamilienhaus für Handwerker 
        Niederwambach, Zum Wiesengrund 4
        Ausstattung: provisionsfrei, Dielenboden, Zentralheizung
        78.900 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Garage und Renovierungsbedarf
        Wohnhaus mit Garage und Renovierungsbedarf 
        Niederwambach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Zentralheizung
        78.900 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 57614 Niederwambach, Zum Wiesengrund
        Einfamilienhaus in 57614 Niederwambach, Zum Wiesengrund 
        Niederwambach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        78.900 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • +++Neustadt/ Wied: Anwesen mit 2 Häusern auf ca. 320 m² Wohnfläche plus 135 m² Halle!+++
        +++Neustadt/ Wied: Anwesen mit 2 Häusern auf ca. 320 m² Wohnfläche plus 135 m² Halle!+++ 
        Neustadt (Wied)
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        525.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • DM.Senior- Wunderschönes Einfamilienhaus mit aufwendigem Gartenbereich in ruhiger Lage
        DM.Senior- Wunderschönes Einfamilienhaus mit aufwendigem Gartenbereich in ruhiger Lage 
        Berzhausen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben
        Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben 
        Schürdt
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        158.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Asbach
        Einfamilienhaus in Asbach 
        Asbach , Westerw
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert
        122.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
      • Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 53567 Asbach, Flammersfelder Str
        Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 53567 Asbach, Flammersfelder Str 
        Asbach , Westerw
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        122.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
      • Eine Stadtvilla zum verlieben!
        Eine Stadtvilla zum verlieben! 
        Asbach , Westerw
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        346.200 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Burglahr stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Burglahr überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burglahr sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burglahr mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burglahr gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burglahr oder 4-Zimmer-Wohnung in Burglahr ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Burglahr um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Burglahr.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Burglahr oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Burglahr zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Burglahr.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Burglahr


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.