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      • 1/23
        Großes Einfamilienhaus mit 2 Nebengebäuden und kleinem Innenhof, zwischen Horhausen und Neustadt
        Großes Einfamilienhaus mit 2 Nebengebäuden und kleinem Innenhof, zwischen Horhausen und Neustadt 
        nähe Horhausen (Westerwald)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin
        299.900 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/9
        Erschwingliche Doppelhaushälfte für Familien im Westerwald
        Erschwingliche Doppelhaushälfte für Familien im Westerwald 
        Horhausen (Westerwald)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        265.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Fachwerkanwesen mit Geschichte sucht kreativen Geist zu Wiederbelebung
        Fachwerkanwesen mit Geschichte sucht kreativen Geist zu Wiederbelebung 
        Mehren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        690.000 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/8
        Handwerker in Puderbach aufgepasst - kleines Fachwerkhaus stark sanierungsbedürftig!
        69.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/25
        Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Patz für Groß und Klein - Homeoffice
        Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Patz für Groß und Klein - Homeoffice 
        Buchholz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        579.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        Ein Haus für jung und alt - Generationen-Wohnen - Homeoffice
        Ein Haus für jung und alt - Generationen-Wohnen - Homeoffice 
        Vettelschoß, Kauer Ring 33
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        529.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Mehrfamilienhaus
        Mehrfamilienhaus 
        Altenkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Sauna, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung
        485.000 €
        Kaufpreis
        420 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Gepflegte Immobilie mit 2 Wohneinheiten, Büro und Nebengebäuden!
        Gepflegte Immobilie mit 2 Wohneinheiten, Büro und Nebengebäuden! 
        Altenkirchen VG
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        345.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        Neubauprojekt in Rottbitze freistehendes Einfamilienhaus !
        Neubauprojekt in Rottbitze freistehendes Einfamilienhaus ! 
        Bad Honnef, Im Schönblick
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        649.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/35
        ALTENKIRCHEN | PROVISIONSFREI: Wohnhaus mit Gewerbegebäude, WFL ca.200m²/NFL ca.270m²
        495.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
        Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 
        Dierdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        189.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        Familientraum in Aegidienberg *Provisionsfrei*
        Familientraum in Aegidienberg *Provisionsfrei* 
        Bad Honnef
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        540.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Einfamilienhaus sucht neue Liebhaber!
        Einfamilienhaus sucht neue Liebhaber! 
        Bad Honnef
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        199.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus zum Verkauf im Landkreis Neuwied | Kapitalanlage
        Mehrfamilienhaus zum Verkauf im Landkreis Neuwied | Kapitalanlage 
        Melsbach, 56581 Melsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz
        595.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Platz satt auf sagenhaften 448 Quadratmetern!
        Platz satt auf sagenhaften 448 Quadratmetern! 
        Bad Honnef
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        995.000 €
        Kaufpreis
        448 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Tolles, fast neuwertiges Einfamilienhaus zu versteigern!
        Tolles, fast neuwertiges Einfamilienhaus zu versteigern! 
        Eitorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        320.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Einfamilienhaus in Kasbach-Ohlenberg, Erbpacht
        Einfamilienhaus in Kasbach-Ohlenberg, Erbpacht 
        Kasbach-Ohlenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        195.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Wohnen exquisit
        Wohnen exquisit 
        Neuwied
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        950.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Neuwied
        Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Neuwied  
        Neuwied
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        330.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garten
        Doppelhaushälfte mit Garten 
        Bad Hönningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, provisionsfrei
        524.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Burglahr stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Burglahr überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burglahr sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burglahr mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burglahr gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burglahr oder 4-Zimmer-Wohnung in Burglahr ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Burglahr um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Burglahr.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Burglahr oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Burglahr zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Burglahr.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Burglahr

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.