Familientraum mit Platz & Potenzial – EFH mit Einliegerwohnung & großem Grundstück

Die Immobilie Am Sonnenberg 13 in Siebenmorgen bietet eine ideale Lage für ein komfortables Familienleben. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Spielplatz, der nur ca. 400 Meter entfernt ist und Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken bietet. Der Kindergarten Haus Kunterbunt ist ebenfalls in der Nähe, nur ca. 285 Meter entfernt, was den täglichen Weg für die Kleinen besonders bequem macht. Direkt neben dem Kindergarten befindet sich die Marien Grundschule, die den Schulweg für Ihre Kinder ebenfalls angenehm kurz gestaltet. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt Nahkauf in ca. 315 Metern Entfernung schnell erreichbar. Dies erleichtert den Familienalltag erheblich und sorgt dafür, dass Sie stets gut versorgt sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Bushaltestelle ist nur ca. 295 Meter entfernt, was Ihnen Flexibilität und Mobilität im Alltag garantiert. Der Ort bietet zudem zahlreiche sportliche Aktivitäten, die für Abwechslung und Bewegung sorgen. Ob Fußball, Tennis oder Schwimmen – hier ist für jeden etwas dabei. Darüber hinaus ist gutes Internet verfügbar, was sowohl für das Homeoffice als auch für die Freizeitgestaltung von Vorteil ist. Für längere Reisen ist der nächste Flughafen Köln/Bonn in ca. 45 Kilometern Entfernung erreichbar, was Ihnen eine gute Anbindung an nationale und internationale Ziele bietet. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich unterstützt. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine familienfreundliche Umgebung, die durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung überzeugt.