Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote. Hast du bereits passende Angebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
      • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • 1/18
        Sanierter Traum von Eigenheim!
        Sanierter Traum von Eigenheim! 
        Unkel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        725.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Einfamilienhaus in Kasbach-Ohlenberg, Erbpacht
        Einfamilienhaus in Kasbach-Ohlenberg, Erbpacht 
        Kasbach-Ohlenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        195.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Gepflegtes Wohnhaus mit wunderschönem Blick in das Unkelbachtal in Remagen-Unkelbach
        Gepflegtes Wohnhaus mit wunderschönem Blick in das Unkelbachtal in Remagen-Unkelbach 
        Remagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        390.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Wohntraum mit direkter Waldlage in Oberwinter!
        Wohntraum mit direkter Waldlage in Oberwinter! 
        Remagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        749.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/6
        Kleines Haus sucht neue Bewohner!
        Kleines Haus sucht neue Bewohner! 
        Bad Honnef
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        299.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick auf den Drachenfels und das Siebengebirge
        Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick auf den Drachenfels und das Siebengebirge 
        Remagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        415.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Ein Haus für jung und alt - Generationen-Wohnen - Homeoffice
        Ein Haus für jung und alt - Generationen-Wohnen - Homeoffice 
        Vettelschoß, Kauer Ring 33
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        529.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/29
        Neu
        Charmante exklusive Villa in beliebter Höhenlage mit traumhaftem großzügigen Garten
        Charmante exklusive Villa in beliebter Höhenlage mit traumhaftem großzügigen Garten 
        Bad Neuenahr-Ahrweiler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        950.000 €
        Kaufpreis
        363 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/10
        Schönes Mehrfamilienhaus in Bad Hönningen als Gesamtpaket für Kapitalanleger
        Schönes Mehrfamilienhaus in Bad Hönningen als Gesamtpaket für Kapitalanleger 
        Bad Hönningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        395.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/24
        Einfamilienhaus mit unverbautem Ausblick in Mehlemer Randlage
        Einfamilienhaus mit unverbautem Ausblick in Mehlemer Randlage 
        Bonn / Mehlem
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        375.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hotelanlage mit Aus-und Umbaupotenzial
        Hotelanlage mit Aus-und Umbaupotenzial 
        Bad Hönningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Personenaufzug
        875.000 €
        Kaufpreis
        2.000 m²
        Wohnfläche
        32
        Zimmer
      • 1/1
        Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung über den Dächern von Bad Breisig
        Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung über den Dächern von Bad Breisig 
        Bad Breisig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        279 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garten
        Doppelhaushälfte mit Garten 
        Bad Hönningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, provisionsfrei
        524.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Einfamilienhaus sucht neue Liebhaber!
        Einfamilienhaus sucht neue Liebhaber! 
        Bad Honnef
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        199.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Neubauprojekt in Rottbitze freistehendes Einfamilienhaus !
        Neubauprojekt in Rottbitze freistehendes Einfamilienhaus ! 
        Bad Honnef, Im Schönblick
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        649.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        *Charmantes Haus in zentraler Lage mit vielen Möglichkeiten*
        *Charmantes Haus in zentraler Lage mit vielen Möglichkeiten* 
        Bad Neuenahr-Ahrweiler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        549.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Platz satt auf sagenhaften 448 Quadratmetern!
        Platz satt auf sagenhaften 448 Quadratmetern! 
        Bad Honnef
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        995.000 €
        Kaufpreis
        448 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/26
        Einfamilienhaus in großzügiger Split-Level-Bauweise
        Einfamilienhaus in großzügiger Split-Level-Bauweise 
        Bonn / Lannesdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        629.800 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/22
        Behagliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
        Behagliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Wachtberg-Werthoven
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        515.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Freistehendes Einfamilienhaus in Bad Godesberg!
        Freistehendes Einfamilienhaus in Bad Godesberg! 
        Bonn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        699.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
          • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Erpel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Erpel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Erpel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Erpel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Erpel gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Erpel oder 4-Zimmer-Wohnung in Erpel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Erpel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Erpel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Erpel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Erpel zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Erpel.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Erpel

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.