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      • 1/33
        Neu
        Altehrwürdige Fabrikanntenvilla mit Rheinblick und 2 Baugrundstücke in der Bahnhofstraße
        Altehrwürdige Fabrikanntenvilla mit Rheinblick und 2 Baugrundstücke in der Bahnhofstraße 
        Brohl-Lützing, Bahnhofstraße 8-10
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        838.000 €
        Kaufpreis
        424 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/2
        Neu
        Neubauprojekt Doppelhäuser in Königswinter-Bockeroth
        Neubauprojekt Doppelhäuser in Königswinter-Bockeroth 
        Königswinter, Lilienweg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        498.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Stadtnahes Idyll im Grünen
        Stadtnahes Idyll im Grünen 
        Bonn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.420.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Neubauprojekt Doppelhaushälfte Nähe Birlinghoven
        Neubauprojekt Doppelhaushälfte Nähe Birlinghoven 
        Königswinter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        497.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial in der Fußgängerzone von Remagen
        525.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Sanierungsbedürftiges Haus in Remagen!!
        Sanierungsbedürftiges Haus in Remagen!! 
        Remagen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mietkaufoption = Miete + Eigenleistung + Fördermittel Auch ohne Eigenkapital möglich
        Mietkaufoption = Miete + Eigenleistung + Fördermittel Auch ohne Eigenkapital möglich 
        Bruchhausen , Westerw
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        357.835 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Energiebewusst heizen - gesund Wohnen in begehrter Wohnlage  - Erbpacht-Grundstück -
        419.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte in ruhiger schöner Lage in Sinzig
        Doppelhaushälfte in ruhiger schöner Lage in Sinzig 
        Sinzig , Rhein, Privatweg 14
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernster Wohnkomfort vor den Toren Bonns: Großzügiges RMH mit lauschiger Terrasse und 2 Balkonen
        Modernster Wohnkomfort vor den Toren Bonns: Großzügiges RMH mit lauschiger Terrasse und 2 Balkonen 
        Rheinbreitbach
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        625.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Vermietetes Stadthaus mit großer Dachterrasse in Sinzig
        Vermietetes Stadthaus mit großer Dachterrasse in Sinzig 
        Sinzig , Rhein
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        200.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Reihenmittelhaus in Rheinbreitbach 5 Zimmer, 2 Stellplätze und Sonnenterrasse
        449.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sinzig, Zwei Mehrfamilienhäuser mit viel Potential zu verkaufen
        Sinzig, Zwei Mehrfamilienhäuser mit viel Potential zu verkaufen 
        Sinzig , Rhein
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        640.000 €
        Kaufpreis
        427 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in unverbaubarer Lage am Rhein
        Freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in unverbaubarer Lage am Rhein 
        Bad Honnef, Lohfelder Straße 112
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        650.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit Garage u. Carport zu verkaufen, Ausbaupotential vorhanden!
        Wohn- und Geschäftshaus mit Garage u. Carport zu verkaufen, Ausbaupotential vorhanden! 
        Bad Neuenahr-Ahrweiler
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert
        330.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großzügiges Anwesen mit geschmackvollem Innendesign, an der B9 Bad Breisig - Sinzig zu verkaufen!
        Großzügiges Anwesen mit geschmackvollem Innendesign, an der B9 Bad Breisig - Sinzig zu verkaufen! 
        Bad Breisig, Wohnplatz Weiler
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        599.999 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Vollvermietetes Zweifamilienhaus in beliebter zentrumsnaher Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler!
        378.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Südliches Eckhaus einer Dreiergruppe:::Licht, leicht, Roderberg
        Südliches Eckhaus einer Dreiergruppe:::Licht, leicht, Roderberg 
        Wachtberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Neubau
        624.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus in 53501 Grafschaft, Mittelstr
        Haus in 53501 Grafschaft, Mittelstr 
        Bad Neuenahr-Ahrweiler
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        214.200 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Über den Dächern-Siebengebirgsblick inklusive! Ein-/Zweifamilienhaus in Remagen
        520.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Remagen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Remagen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Remagen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Remagen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Remagen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Remagen oder 4-Zimmer-Wohnung in Remagen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Remagen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Remagen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Remagen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Remagen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Remagen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Remagen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.