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    Provisionfrei Haus in Bad Breisig Arweg.3 zu Kaufen

    Provisionfrei Haus in Bad Breisig Arweg.3 zu Kaufen  

    Bad Breisig, Arweg.3
    10.0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Saniert
    129.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Verkaufen aus Gesundheitlichen Gründen unser Gemütliches Zuhause

    Verkaufen aus Gesundheitlichen Gründen unser Gemütliches Zuhause 

    Oberhonnefeld , Arweg.3
    12.8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Keller / Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, barrierefrei / für Senioren, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
    200.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Nur das Beste für Sie *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung

    Nur das Beste für Sie *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung 

    St Katharinen b Linz a Rhein, Arweg.3
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    295.619 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sehr schönes Einfamilienhaus in wunderschöner Umgebung !

    Sehr schönes Einfamilienhaus in wunderschöner Umgebung ! 

    St Katharinen b Linz a Rhein, Arweg.3
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
    289.900 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sehr gepflegtes, freist. Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger u. idyllischer Panoramalage von St. Katharinen-Hargarten

    Sehr gepflegtes, freist. Einfamilienhaus mit ELW in ruhiger u. idyllischer Panoramalage von St. Katharinen-Hargarten 

    St Katharinen b Linz a Rhein, Arweg.3
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    448.000 €
    Kaufpreis
    206 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • MODERNES WOHNEN IN RUHIGER LAGE

    MODERNES WOHNEN IN RUHIGER LAGE 

    Vettelschoß, Arweg.3
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten
    425.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Schönes, gepflegtes Ferienhaus auf ca.  418 qm eigenem Grundstück - Nähe 53577 Neustadt/Wied !

    Schönes, gepflegtes Ferienhaus auf ca. 418 qm eigenem Grundstück - Nähe 53577 Neustadt/Wied ! 

    Neustadt (Wied), Arweg.3
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    47.000 €
    Kaufpreis
    42 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau in dörflicher Lage

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau in dörflicher Lage 

    Neustadt (Wied), Arweg.3
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
    258.000 €
    Kaufpreis
    236 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Großes Mehrfamilienhaus

    Großes Mehrfamilienhaus 

    Leubsdorf , Rhein, Arweg.3
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    651.000 €
    Kaufpreis
    447 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Solides Mehrfamilienhaus in traumhafter Wohnlage von Neustadt/Wied

    Solides Mehrfamilienhaus in traumhafter Wohnlage von Neustadt/Wied 

    Neustadt (Wied), Arweg.3
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
    425.000 €
    Kaufpreis
    295 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Moderner Neubau auf Südgrundstück mit Garage

    Moderner Neubau auf Südgrundstück mit Garage 

    Neustadt (Wied), Arweg.3
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
    359.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Solides Mehrfamilienhaus in traumhafter Wohnlage von Neustadt/Wied

    Solides Mehrfamilienhaus in traumhafter Wohnlage von Neustadt/Wied 

    Neustadt (Wied), Arweg.3
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
    425.000 €
    Kaufpreis
    295 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Erstbezug verkehrsgünstig in dörflicher Lage2

    Erstbezug verkehrsgünstig in dörflicher Lage2 

    Neustadt (Wied), Arweg.3
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    340.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • +++Neustadt/ Wied: Anwesen mit 2 Häusern auf ca. 300 m² Wohnfläche plus 135 m² Halle!+++

    +++Neustadt/ Wied: Anwesen mit 2 Häusern auf ca. 300 m² Wohnfläche plus 135 m² Halle!+++ 

    Neustadt (Wied), Arweg.3
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    590.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Top Neubau in direkter Innenstadtlage!

    Top Neubau in direkter Innenstadtlage! 

    Linz a Rhein, Arweg.3
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
    980.000 €
    Kaufpreis
    256 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Liegenschaft zum Mehrfamilienhaus ausbaubar

    Liegenschaft zum Mehrfamilienhaus ausbaubar 

    Roßbach , Wied, Arweg.3
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    440.000 €
    Kaufpreis
    1.222 m²
    Wohnfläche
    44
    Zimmer
  • Investoren aufgepasst - preisbewusstes Anlageobjekt!

    Investoren aufgepasst - preisbewusstes Anlageobjekt! 

    Roßbach , Wied, Arweg.3
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    440.000 €
    Kaufpreis
    1.222 m²
    Wohnfläche
    44
    Zimmer
  • Nur das Beste für Sie *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung

    Nur das Beste für Sie *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung 

    Windhagen , Westerw, Arweg.3
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    285.619 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Optimal geplantes Haus auf neuestem Stand der Technik in guter Lage !

    Optimal geplantes Haus auf neuestem Stand der Technik in guter Lage ! 

    Windhagen , Westerw, Arweg.3
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
    274.823 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • UNSER BESTSELLER  - Ein traumhaftes Zuhause für Ihre Familie - KOMPLETT FERTIG & ZUM FESTPREIS GEBAUT!

    UNSER BESTSELLER - Ein traumhaftes Zuhause für Ihre Familie - KOMPLETT FERTIG & ZUM FESTPREIS GEBAUT! 

    Windhagen , Westerw, Arweg.3
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
    275.318 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sankt Katharinen/Neuwied stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sankt Katharinen/Neuwied überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sankt Katharinen/Neuwied sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sankt Katharinen/Neuwied mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sankt Katharinen/Neuwied gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sankt Katharinen/Neuwied oder 4-Zimmer-Wohnung in Sankt Katharinen/Neuwied ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sankt Katharinen/Neuwied um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sankt Katharinen/Neuwied oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sankt Katharinen/Neuwied zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sankt Katharinen/Neuwied und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sankt Katharinen/Neuwied.

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