Viel Platz auf 150 m² – modernisiertes Einfamilienhaus mit vielseitigem Souterrain in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 150 m² Gesamtfläche inkl. ausgebautem Souterrain und überzeugt mit flexibler Raumaufteilung, Garage, Stellplatz, sonnigem Garten und ruhiger Wohnlage. Ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationennutzung.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Dieses modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch ca. 150m² Gesamtfläche, verteilt auf das großzügige Erdgeschoss (ca. 90 m²), sowie ein vielseitig nutzbares Souterrain (ca. 60 m²) mit Tageslicht und einem Dachgeschoss mit Ausbaupotential. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und bietet sowohl innen als auch außen viel Raum für Ihre Ideen. Flexible Nutzung: Das Souterrain ist vollständig ausgebaut, verfügt über Tageslichtfenster und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Jugendbereich, Atelier oder Hobbyraum. Highlights auf einen Blick: ca. 150 m² Gesamtfläche inkl. Souterrain Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse 2 helle Badezimmer Moderne Einbauküche im EG von 2017 Ruhige Lage mit guter Anbindung Garage & gepflegter Garten Souterrain mit Terrasse und Einbauküche Ausbaureserven & individuelle Nutzungsmöglichkeiten Sanierungen: - Gas-Brennwerttherme (2018) mit Warmwasserspeicher - Heizkörper (2018) - Wasserleitungen (2018) - Bad im Souterrain behindertengerecht (2018) - neuer Fliesenboden (rutschfest) in der Souterrain Küche (2018) - neue Laminatböden in den beiden Souterrain Zimmern (2018) - Bad im EG (2023) - Hausanstrich und Anstrich Dachüberstand (2022/2023) Ideal für Familien, Paare oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Grundrisse sind mit beispielhafter Einrichtung versehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!