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Königliches Heimwerker-Glück in Königswinter

53639 Königswinter

429.300 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

151 m²

Wohnfläche

495 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

429.300 €

Wohnfläche:	151,22 m²
Grundstück:	495 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2026

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2026

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Standort

53639 Königswinter

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus in der Region Königswinter! Dieses einzigartige Projekt vereint Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen mit der bewährten Qualität von allkauf. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, die sich perfekt auf Ihren Lebensstil anpassen lassen. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Das Einfamilienhaus steht auf einem 495,00 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Projekt wird in enger Zusammenarbeit mit Ihnen realisiert, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und das moderne Design, sondern auch durch seine gehobene Ausstattung: Energieeffizienzwand für optimale Wärmeisolierung, Echtholztreppe für stilvolles Wohnen sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden sorgen für Ruhe und Sicherheit.

Lage

Die zukünftige Immobilie befindet sich in einer attraktiven Mikrolage. Das Stadtzentrum von Königswinter ist nicht weit entfernt und bequem zu erreichen. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven und idyllischen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und allen öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Genießen Sie die idyllische Umgebung und profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung in dieser charmanten Region. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und finden Sie den idealen Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar - ideal, insbesondere für junge Familien! Erleben Sie die harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und urbanem Lebensstil. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.

Sonstiges

Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Freiheit, aktiv an Ihrem Bauprojekt mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! Dieses Paket beinhaltet unter anderem unsere professionellen Dienstleistungen im Bereich Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Während wir uns um diese Facharbeiten kümmern, können Sie bei Trockenbau und Estrich aktiv werden - so profitieren Sie von maximaler Flexibilität! Darüber hinaus garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie: Keine versteckten Kosten oder unerwarteten Verzögerungen! Verlassen Sie sich auf die Expertise von allkauf - Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Frau Irina Buslei

Impressum

Exposé-ID: 22553826 | Referenz-ID: Ibu25022025M3PTOPkq

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