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      • "VILLA-7-GEBIRGE" mit Penthouse - das besondere Wohnerlebnis - und HOMEOFFICE 
        Königswinter, Eichenbachstr. 16
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Neubau, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        664.600 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus Fachwerk Vierseithof/Resthof in Rheinbach OT Oberdrees
        Einfamilienhaus Fachwerk Vierseithof/Resthof in Rheinbach OT Oberdrees 
        Rheinbach
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, barrierefrei / für Senioren, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin
        450.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Provisionsfrei - EFH mit Garten in Bad Honnef
        Provisionsfrei - EFH mit Garten in Bad Honnef 
        Bad Honnef
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        630.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 53604 Bad Honnef, Menzenberger Str.
        Doppelhaushälfte in 53604 Bad Honnef, Menzenberger Str. 
        Bad Honnef
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        309.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garten in Bad Honnef
        Doppelhaushälfte mit Garten in Bad Honnef 
        Bad Honnef
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        309.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Menzenberger Straße in Bad Honnef
        Zwangsversteigerung Haus, Menzenberger Straße in Bad Honnef 
        Bad Honnef
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        309.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus in exponierter Aussichtslage von Bad Honnef
        785.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geräumiges Reihenhaus in Bad-Honnef
        Geräumiges Reihenhaus in Bad-Honnef 
        Bad Honnef
        Ausstattung: Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Altehrwürdige Fabrikanntenvilla mit Rheinblick und 2 Baugrundstücke in der Bahnhofstraße
        Altehrwürdige Fabrikanntenvilla mit Rheinblick und 2 Baugrundstücke in der Bahnhofstraße 
        Bonn (Mehlem)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, barrierefrei, Einbauküche
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        468 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Am Fuße des Rodderberg:  Reihenendhaus einer 3er Gruppe
        Am Fuße des Rodderberg: Reihenendhaus einer 3er Gruppe 
        Wachtberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Neubau
        624.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Projektiert: Neubau 3 Reihenhäuser
        Projektiert: Neubau 3 Reihenhäuser 
        Wachtberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Neubau
        588.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus, freistehend Bergstraße Niederbachem
        Zweifamilienhaus, freistehend Bergstraße Niederbachem 
        Wachtberg
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Neubau
        640.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rheinresidenz der Premiumklasse.
        Rheinresidenz der Premiumklasse. 
        Bonn (Mehlem)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        3.450.000 €
        Kaufpreis
        520 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Viel Platz und Funktion unter einem Dach mit Anlagepotential durch Einliegerwohnung
        Viel Platz und Funktion unter einem Dach mit Anlagepotential durch Einliegerwohnung 
        Bonn (Mehlem)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        880.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein besonderes Angebot in 2. Reihe liegend vor den Toren Bonns
        Ein besonderes Angebot in 2. Reihe liegend vor den Toren Bonns 
        Wachtberg
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gehöftanlage für wohnliche und gewerbliche Nutzungen!
        508.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Herrenhaus sucht seines Gleichen
        Herrenhaus sucht seines Gleichen 
        Hohenunkel
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Personenaufzug
        2.580.000 €
        Kaufpreis
        1.900 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • Hier stimmt alles
        Hier stimmt alles 
        Bonn (Pennenfeld)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, WG geeignet
        439.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top-Aussichtslage!Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in Wachtberg-Ließem
        Top-Aussichtslage!Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in Wachtberg-Ließem 
        Wachtberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        725.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Wohn-/ Geschäftshaus (Osteria + 3 Whg.) mit Doppelgarage und 910  Areal in Ittenbach
        Attraktives Wohn-/ Geschäftshaus (Osteria + 3 Whg.) mit Doppelgarage und 910 Areal in Ittenbach 
        Königswinter, Königswinterer Straße 297
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        695.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Honnef stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Honnef überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Honnef sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Honnef mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Honnef gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Honnef oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Honnef ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Honnef um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Honnef.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Honnef oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Honnef zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Honnef.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.