Online seit: 25.02.2025

Ihr Königswinter-Traumhaus: Flexibel, Effizient, Einzigartig

53639 Königswinter

450.130 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

165 m²

Wohnfläche

495 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:

450.130 €

Wohnfläche:	165,89 m²
Grundstück:	495 m²
Haustyp:	Wohnimmobilie (sonstige)
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	2026

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2026

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

53639 Königswinter

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Königswinter! Dieses projektiere Fertighaus lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Vorstellungen maßgeschneidert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² verteilt auf zwei Etagen bietet Ihr neues Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Die fünf Zimmer umfassen vier komfortable Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem Fenster für natürliches Licht. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und wählen Sie den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorlieben aus. Ob warmes Holz oder elegantes Laminat - jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich und trägt zu einem einzigartigen Wohngefühl bei.

Ausstattung

Dieses Traumhaus ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Dazu zählen unter anderem: - Hochwertige Fußbodenbeläge nach Wahl: Ob pflegeleichte Fliesen oder warmes Parkett - entscheiden Sie selbst! - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen. - Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente. - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung. - Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein gesundes Raumklima.

Grundriss

Lage

Die zukünftige Immobilie befindet sich in einer attraktiven Mikrolage. Das Stadtzentrum von Königswinter ist nicht weit entfernt und bequem zu erreichen. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven und idyllischen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und allen öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Genießen Sie die idyllische Umgebung und profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung in dieser charmanten Region. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und finden Sie den idealen Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar - ideal, insbesondere für junge Familien! Erleben Sie die harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und urbanem Lebensstil. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.

Sonstiges

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten! Das bedeutet für Sie maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig hohem Maß an Selbstbestimmung beim Innenausbau Ihres neuen Traumhauses. Mit diesem Paket übernehmen wir von allkauf die Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen und unterstützen Sie bei den Bereichen Trockenbau und Estrichverlegung selbstständig zu arbeiten. So haben Sie die Freiheit Ihre Vorstellungen umzusetzen, während wir uns um die technischen Aspekte kümmern. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten - Ihr Traumhaus wird termingerecht realisiert! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Frau Irina Buslei

Impressum

Exposé-ID: 22559785 | Referenz-ID: Ibu25022025Step2PTOPkq

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