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      • Bungalow mit Einliegerwohnung - Zentral gelegen - Sofortbezug möglich
        Bungalow mit Einliegerwohnung - Zentral gelegen - Sofortbezug möglich 
        Neunkirchen-Seelscheid, Meisenweg 15
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        430.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern in, Siegburg, Rhein-Sieg-Kreis
        Schönes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern in, Siegburg, Rhein-Sieg-Kreis 
        Siegburg
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Balkon / Terrasse, Abstellraum, provisionsfrei
        498.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 Generationen unter einem Dach - Ruhige Lage und schnell in den Ballungsgebieten !
        2 Generationen unter einem Dach - Ruhige Lage und schnell in den Ballungsgebieten ! 
        Buchholz (Westerwald)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        419.800 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gepflegte, individuelle Immobilie mit Platzvielfalt für die Familie und bebaubarem Grundstück!!
        Gepflegte, individuelle Immobilie mit Platzvielfalt für die Familie und bebaubarem Grundstück!! 
        Buchholz (Westerwald)
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten und Garage im Herzen von Asbach
        435.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Neubau in Königswinter-Eudenbach Stadtvilla mit Top-Ausstattung!!!
        445.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Neubau Stadtvilla in Königswinter-Eudenbach!!!
        Neubau Stadtvilla in Königswinter-Eudenbach!!! 
        Königswinter
        Ausstattung: Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen in Bad Honnef - Aegidienberg (Wülscheid)!
        Geräumiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen in Bad Honnef - Aegidienberg (Wülscheid)! 
        Bad Honnef
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Frei gestaltbares 5-Zimmer-EFH mit ELW und Anbau in naturnaher Lage in Windhagen
        Frei gestaltbares 5-Zimmer-EFH mit ELW und Anbau in naturnaher Lage in Windhagen 
        Windhagen , Westerw
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Entspanntes Wohnen auf einer Ebene für jedes Alter
        Entspanntes Wohnen auf einer Ebene für jedes Alter 
        Königswinter
        Ausstattung: voll unterkellert
        535.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hennef-Uckerath: Weihnachten im eigenen Haus? Schlüsselfertiges Traumhaus in gehobenem Wohnumfeld
        Hennef-Uckerath: Weihnachten im eigenen Haus? Schlüsselfertiges Traumhaus in gehobenem Wohnumfeld 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        630.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Handwerkerhaus mit viel Potenzial auf großem, schön angelegtem Grundstück mit Teich - ruhige Lage!
        259.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leben auf einer Ebene, IHR Sorglospaket inkl. Grundstück
        Leben auf einer Ebene, IHR Sorglospaket inkl. Grundstück 
        Bad Honnef
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        485.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traum Grundstück inkl. Neubau sucht Bauherren für individuelle Planung
        Traum Grundstück inkl. Neubau sucht Bauherren für individuelle Planung 
        Bad Honnef
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        535.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes EFH mit großem Garten in zentraler u. gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg
        Gepflegtes EFH mit großem Garten in zentraler u. gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg 
        Bad Honnef
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garage, Zentralheizung
        409.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Villa mit Reitstall, Weide, Reitplatz + separates Mehrfamilienhaus am Waldrand
        Exklusive Villa mit Reitstall, Weide, Reitplatz + separates Mehrfamilienhaus am Waldrand 
        Neustadt (Wied)
        Ausstattung: Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        1.098 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Haus mit Potential: Tagungsstätte, Arbeiten, Wohnen ... Fragen zur Nutzung beantwortet das Bauamt SU
        230.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • EFH in Neustadt (Ortsrandlage)
        EFH in Neustadt (Ortsrandlage) 
        Neustadt (Wied)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        215.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Grundstücksfl.
      • Fachwerkhaus mit separatem Stall- und Scheunengebäude auf herrlich großzügigem Gartengrundstück
        135.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ein Wohnjuwel für Sie *** Aktionshaus - inkl. Grundstück und Sonderbonus
        Ein Wohnjuwel für Sie *** Aktionshaus - inkl. Grundstück und Sonderbonus 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        355.330 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Buchholz/Westerwald stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Buchholz/Westerwald überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Buchholz/Westerwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Buchholz/Westerwald mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Buchholz/Westerwald gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Buchholz/Westerwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Buchholz/Westerwald ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Buchholz/Westerwald um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Buchholz/Westerwald oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Buchholz/Westerwald zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Buchholz/Westerwald und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Buchholz/Westerwald.

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