Charmantes Landgut mit großem Grundstück – vielseitig nutzbar und ruhig gelegen

Dieses malerische Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.317 m² und besticht durch seine ruhige Lage, die Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder kreative Köpfe mit Platzbedarf. Gleich beim Betreten des Landgut fällt das ca. 190 m² große Stall- und Scheunengebäude auf der linken Seite ins Auge. Es eignet sich hervorragend als großzügiger Lagerraum, als Werkstatt oder etwa zur Unterbringung von Oldtimern, Wohnmobilen oder anderen Fahrzeugen. Eine Nutzung für Kleintierhaltung wäre eventuell möglich. Das Wohnhaus mit rund 239 m² Grundfläche verteilt sich über zwei Etagen und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Charakter des Hauses ist geprägt vom Charme ländlicher Architektur, kombiniert mit solider Substanz. Ein angrenzender ehemaliger Stallbereich dient derzeit als praktisches Lager. Zusätzlich stehen zwei weitere Nebengebäude zur Verfügung: Eine ca. 150 m² große eingeschossige Scheune mit reichlich Stauraum oder Platz für Hobbys und kreative Projekte. Ein weiteres Gebäude mit etwa 97 m², das aktuell ebenfalls als Lagerraum genutzt wird. Die weitläufige Grundstücksfläche bietet ideale Voraussetzungen für einen liebevoll angelegten Garten, Rückzugsorte im Grünen oder großzügige Außenbereiche für Freizeit und Erholung. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: Raum zum Leben und Gestalten, umgeben von Natur und Ruhe – ohne dabei auf die Nähe zur Infrastruktur verzichten zu müssen.

Das Landgut erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2.317 m² und bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die sowohl den Wohnkomfort als auch landwirtschaftliche Anforderungen erfüllen. Das Wohnhaus präsentiert sich mit ca. 110 m² in einer traditionellen Fachwerkkonstruktion und ist unterkellert. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet, um eine effiziente Wärmedämmung zu gewährleisten. Geheizt wird nur das Wohnhaus mithilfe von Nachtspeicheröfen, die Nebengebäude wie Scheune und Ställe verfügen über keinerlei Heizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das Anwesen verfügt über zwei frei stehende Scheunen, die sowohl aus Fachwerk als auch aus teilweise Holzkonstruktionen bestehen. Die Holzsprossenfenster sind doppelt verglast und bieten eine gute Lichtdurchlässigkeit. Die Fassaden der Scheunen sind unterschiedlich gestaltet, wobei sowohl Fachwerk- als auch Klinkeroptik zum Einsatz kommen. Diese Scheunen bieten jeweils 190 m² und 97 m² reichlich Lagerfläche für verschiedene Zwecke und sind vielseitig nutzbar. Insgesamt präsentiert sich das Landgut mit einer vielfältigen Ausstattung, die sowohl den Wohnbereich als auch landwirtschaftliche Aktivitäten abdeckt. Die Kombination aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten macht es zu einem attraktiven und funktionalen Anwesen.

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor. Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung ist nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie ersetzt natürlich keinen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie eine Mail - wir melden uns umgehend, um einen Termin mit Ihnen abzustimmen. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite, hunderte aktive Interessenten warten bereits auf Sie.