Ihre Zukunft in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht ein 558 m² großes Grundstück in der beliebten Stadt Eitorf. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein altes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1920. Im Jahr 1970 wurden an dem Haus noch An- und Umbauten vorgenommen. Dieses ist in einem baufälligen Zustand und steht zum Abriss bereit. Beim Betreten des Hauses wird man von einem geräumigen Eingangsflur empfangen, der Zugang zu verschiedenen Bereichen bietet. Nach links gelangt man in den Wohnbereich, während sich rechts ein Zugangsraum befindet, der zur Küche führt. In der Küche ist das Badezimmer links und der Zugang zur Garage rechts positioniert. Ein gerader Durchgang vom Eingangsflur führt zum Esszimmer, das wiederum einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Eine Treppe im Eingangsflur führt zum ersten Obergeschoss, wo ein weiterer Flur zu finden ist. Dieser Flur bietet Zugang zu einer Treppe, die zum Dachboden führt, sowie zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern. Dieses ist in einem baufälligen Zustand und steht zum Abriss bereit. Das Grundstück eignet sich perfekt für Familien, die den ländlichen Charme lieben, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten möchten. Auch für Pendler ist es ideal, da die Autobahnen A3 und A59 in wenigen Minuten erreicht werden können. Eitorf bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ruhiger Naturlage und guter Anbindung an die Großstädte Bonn und Köln. Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieses Grundstücks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Fachwerkhaus stammt aus dem Baujahr 1920. In den 70er Jahren wurden dann An- und Umbauten an diesem durchgeführt. Nach diesen beträgt die Wohnfläche 104 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer. Die Heizungsanlage befindet sich in der Garage und wurde im Jahr 1995 auf eine Gaszentralheizung umgerüstet. Das Wasser wird durch einen Durchlauferhitzer erhitzt. Die Fenster sind eine Mischung aus einfach verglasten Holzfenstern aus dem Baujahr, sowie doppelt verglaste PVC-Fenster aus dem Jahr 2006 Die Treppen im Innenbereich sind aus Holz gefertigt. Die Bodenbeläge setzen sich im Bad aus Fliesen, sowie in den Wohn-, Ess- und Schlafräumen aus PVC und Teppichbelägen zusammen, die den verschiedenen Räumen ein individuelles Erscheinungsbild verleihen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fassade des Hauses zeigt sichtbares Fachwerk und teilweise verputzte Flächen, was dem Gebäude einen charakteristischen und ansprechenden Look verleiht.