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  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Hasselbach

    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Hasselbach 

    Hasselbach
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    16.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Grundstücksfl.
  • Doppelhaushälfte in 57635 Hasselbach, Hauptstr.

    Doppelhaushälfte in 57635 Hasselbach, Hauptstr. 

    Hasselbach
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    16.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Freistehendes Einfamilienhaus

    Freistehendes Einfamilienhaus 

    Forstmehren
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schönem Grundstück!

    Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schönem Grundstück! 

    Mehren
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    119.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Historische Fachwerkscheune im Mehrbachtal mit Bauland

    Historische Fachwerkscheune im Mehrbachtal mit Bauland 

    Mehren
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
    68.880 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Historische Fachwerkscheune im Mehrbachtal mit viel Platz

    Historische Fachwerkscheune im Mehrbachtal mit viel Platz 

    Mehren
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
    76.880 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • SAFETY FIRST  - Alles aus einer Hand zum garantierten Festpreis gebaut - Individuell nach Ihren Wünschen!

    SAFETY FIRST - Alles aus einer Hand zum garantierten Festpreis gebaut - Individuell nach Ihren Wünschen! 

    Weyerbusch
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
    321.809 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Über 200 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Anwesen der Extraklasse! Ca. 25 Minuten Kreuz Bonn/Siegburg.
    528.000 €
    Kaufpreis
    314 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Bezugsfreier und freistehender Familientraum mit Ausbaupotential auf einem 1244 m² großen Grundstück

    Bezugsfreier und freistehender Familientraum mit Ausbaupotential auf einem 1244 m² großen Grundstück 

    Eitorf
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    245 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Altehrwürdiges Fachwerkhaus sucht neuen Eigentümer

    Altehrwürdiges Fachwerkhaus sucht neuen Eigentümer 

    Asbach
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    156.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Buchholzstraße in Buchholz

    Zwangsversteigerung Haus, Buchholzstraße in Buchholz 

    Buchholz
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    309.500 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
  • ** ACHTUNG HANDWERKER - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS - IN RUHIGER ORTSRANDLAGE **

    ** ACHTUNG HANDWERKER - RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS - IN RUHIGER ORTSRANDLAGE ** 

    Hemmelzen
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    98.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten

    Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten 

    Schürdt
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    158.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung, Nähe Flammersfeld, Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    Zwangsversteigerung, Nähe Flammersfeld, Einfamilienhaus in ruhiger Lage 

    Schürdt
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    158.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 57632 Schürdt, Ahornweg

    Einfamilienhaus in 57632 Schürdt, Ahornweg 

    Schürdt
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    158.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben

    Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben 

    Schürdt
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    158.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Handwerkerfamilie willkommen!

    Handwerkerfamilie willkommen! 

    Windeck
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    139.500 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Top gepflegtes Haus Nähe B 8

    Top gepflegtes Haus Nähe B 8 

    Oberirsen
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    268.880 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Nähe Weyerbusch, kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garage

    Nähe Weyerbusch, kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garage 

    Oberirsen
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    85.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 21000 m² Grundstück mit TOP Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    21000 m² Grundstück mit TOP Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

    Obernau
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rettersen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rettersen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rettersen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rettersen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rettersen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rettersen oder 4-Zimmer-Wohnung in Rettersen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rettersen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rettersen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rettersen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rettersen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rettersen.

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