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  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Buchholzstraße in Buchholz

    Zwangsversteigerung Haus, Buchholzstraße in Buchholz 

    Buchholz
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    309.500 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
  • Altehrwürdiges Fachwerkhaus sucht neuen Eigentümer

    Altehrwürdiges Fachwerkhaus sucht neuen Eigentümer 

    Asbach
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    156.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Bezugsfreier und freistehender Familientraum mit Ausbaupotential auf einem 1244 m² großen Grundstück

    Bezugsfreier und freistehender Familientraum mit Ausbaupotential auf einem 1244 m² großen Grundstück 

    Eitorf
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    245 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    In dörflicher naturnaher Lage

    In dörflicher naturnaher Lage 

    Buchholz
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    228.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 53567 Buchholz, Wallauer Str.

    Einfamilienhaus in 53567 Buchholz, Wallauer Str. 

    Buchholz
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    232.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Garten

    Einfamilienhaus mit Garten 

    Buchholz
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, Garten, Garage, voll unterkellert
    232.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Wallau in Buchholz-Griesenbach

    Zwangsversteigerung Haus, Wallau in Buchholz-Griesenbach 

    Buchholz-Griesenbach
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    232.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schönem Grundstück!

    Einfamilienhaus mit Nebengebäude und schönem Grundstück! 

    Mehren
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    119.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Historische Fachwerkscheune im Mehrbachtal mit Bauland

    Historische Fachwerkscheune im Mehrbachtal mit Bauland 

    Mehren
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
    68.880 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Historische Fachwerkscheune im Mehrbachtal mit viel Platz

    Historische Fachwerkscheune im Mehrbachtal mit viel Platz 

    Mehren
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
    76.880 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Hasselbach

    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Hasselbach 

    Hasselbach
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    16.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Grundstücksfl.
  • Eine traumhaftes Einfamilienhaus mit Technik auf neuestem Stand !

    Eine traumhaftes Einfamilienhaus mit Technik auf neuestem Stand ! 

    Buchholz (Westerwald)
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
    250.900 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in 57635 Hasselbach, Hauptstr.

    Doppelhaushälfte in 57635 Hasselbach, Hauptstr. 

    Hasselbach
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    16.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Freistehendes Einfamilienhaus

    Freistehendes Einfamilienhaus 

    Forstmehren
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Eine besondere Immobilie mit Potential:Tagungsstätte, betreutes Wohnen, Arbeiten und Wohnen ....

    Eine besondere Immobilie mit Potential:Tagungsstätte, betreutes Wohnen, Arbeiten und Wohnen .... 

    Eitorf / Irlenborn
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    463 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Großes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger ländlicher Wohnlage mit Ausblick in Hennef-Fernegierscheid

    Großes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger ländlicher Wohnlage mit Ausblick in Hennef-Fernegierscheid 

    Hennef
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Gäste WC, Zentralheizung
    198.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Traumhaftes Einfamilienhaus in gefragter Lage !

    Traumhaftes Einfamilienhaus in gefragter Lage ! 

    Asbach
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
    275.200 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Raumwunder mit Garage, Garten und Stellfläche!

    Raumwunder mit Garage, Garten und Stellfläche! 

    Eitorf / Wassack
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, voll unterkellert, renoviert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
    440.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Vielseitiges Raumwunder mit 9 Zimmern, Einliegerwohnung und Garten!

    Vielseitiges Raumwunder mit 9 Zimmern, Einliegerwohnung und Garten! 

    Asbach
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    239 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • 2 Familien unter einem Dach: Vielseitiges Raumwunder mit Einliegerwohnung und Garten!

    2 Familien unter einem Dach: Vielseitiges Raumwunder mit Einliegerwohnung und Garten! 

    Asbach
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    239 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kircheib stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kircheib überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kircheib sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kircheib mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kircheib gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kircheib oder 4-Zimmer-Wohnung in Kircheib ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kircheib um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kircheib oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kircheib zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kircheib und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kircheib.

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