Generationenhaus - Hier ist Raum für alle!

Dieses Zweifamilienhaus liegt in einem reinen Wohngebiet von Asbach. Es verfügt über viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten oder auch zur Vermietung. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² und teilt sich wie folgt aufteilt. Erdgeschoss ca. 100 m²: Über die Wohnungstür betritt man einen zentralen Dielenbereich. Von hier gehen rechte Hand beginnend, folgende Räumlichkeiten ab. Eine große Wohnküche mit angrenzendem Essbereich. Der Essbereich ist mit einer Schiebetüranlage versehen und ermöglicht somit den Zugang in den Garten. Außerdem verfügt das Esszimmer über einen gemauerten Kamin und trägt somit zur behaglichen Atmosphäre bei. Eine praktische Vorratskammer liegt rechts von der Küche. Ein gemütliches Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für gesellige Stunden vor dem Fernseher. Ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Handwaschbecken, WC, Bidet, Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss runden diese Ebene ab. Dachgeschoss ca. 75 m²: Auch hier betritt man zuerst eine geräumige Diele, von der folgende Räume abgehen. Ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Handwaschbecken, WC, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum sowie eine Küche. Die Küche verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Der Balkon liegt in süd-westlicher Lage und bietet Ihnen nach Feierabend die Möglichkeit zur Entspannung. Kellergeschoss - wohnliche Nutzfläche: Auf dieser Ebene liegen weitere vier Zimmer, die Sie unterschiedlich nutzen können. Sei es als Büroeinheit, als Hobbyzimmer oder als Gästebereich. Eines dieser Zimmer verfügt über einen Zugang in den Garten. Ein weiteres Zimmer verfügt über Küchenanschlüsse und kann demzufolge entsprechend genutzt werden oder Sie nutzen es als komfortable Waschküche mit Bügelmöglichkeit. Ein angrenzendes Duschbad mit Handwaschbecken und WC, ein Saunaraum sowie ein Hausanschlussraum runden diese

Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Balkon - DG vermietet - Gemauerter Kaminofen, angeschlossen an die Heizung mit Wasserspeicher - Gas-Zentralheizung -Brennwerttherme- mit Warmwasserspeicher (Solarunterstützung) im Spitzboden - Fußbodenheizung im UG - Heizkörper im EG, DG und Spitzboden - Isolierverglasung Kunststofffenster - Elektrische Rollläden im EG und DG - Tageslichtbad mit Badewanne, Handwaschbecken, WC, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss im DG - Tageslichtbad mit Badewanne, Handwaschbecken, WC, Bidet, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss im EG - Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken und WC im UG - Sauna Raum mi Badbereich im UG - Küchenanschluss im UG - Zisterne - ca.10.000 Liter - Regenwasser - Zentrale Staubsaugerstation auf allen Etagen - Verklinkerte Fassade - Garage

Der Wert des Energieausweises basiert allein auf dem Gasverbrauch, ohne Holzheizung! Mit Holzheizung könnte der Wert sich verbessern.