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      • Schönes, großes Einfamilienhaus mit Scheune in Eitorf!
        Schönes, großes Einfamilienhaus mit Scheune in Eitorf! 
        Eitorf
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch- / Trockenraum, Wintergarten
        346.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bungalow mit Einliegerwohnung - Zentral gelegen - Sofortbezug möglich
        Bungalow mit Einliegerwohnung - Zentral gelegen - Sofortbezug möglich 
        Neunkirchen-Seelscheid, Meisenweg 15
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        430.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Das Besondere lieben
        Das Besondere lieben 
        Eitorf
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und ca. 427 m² Wohnfläche zentrumsnah in Eitorf (Sieg)
        Schönes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und ca. 427 m² Wohnfläche zentrumsnah in Eitorf (Sieg) 
        Eitorf
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        749.000 €
        Kaufpreis
        427 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Beste Lage zum kleinen Preis
        Beste Lage zum kleinen Preis 
        Eitorf
        Ausstattung: provisionsfrei
        294.763 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Eleganz für Sie *** Aktionshaus - inkl. Grundstück und Sonderbonus
        314.190 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapital anlegen oder doch selbst nutzen?
        Kapital anlegen oder doch selbst nutzen? 
        Eitorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC
        345.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Gebäude mit Potential
        Ein Gebäude mit Potential 
        Eitorf
        Ausstattung: Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Nur das Beste für Sie *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        236.800 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT!! Mehrgenerationenhaus in idyllischer Lage ** IMMOBILIENVERMITTLUNG GOTTHARDT-PLEIN**
        RESERVIERT!! Mehrgenerationenhaus in idyllischer Lage ** IMMOBILIENVERMITTLUNG GOTTHARDT-PLEIN** 
        Windeck , Sieg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne
        349.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
        CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG 
        Windeck , Sieg
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        280.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Neu gestaltetes Zuhause mit viel Platz zum direkten Wohlfühlen
        Neu gestaltetes Zuhause mit viel Platz zum direkten Wohlfühlen 
        Windeck , Sieg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Klein aber Mein
        Klein aber Mein 
        Windeck , Sieg
        Ausstattung: renoviert
        139.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 53773 Hennef     VIP-1267
        540.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • IMMOBILIEN LONNY** Direkte Randlage Ruppichteroth / Windeck: Gepflegtes Haus in netter Nachbarschaft
        IMMOBILIEN LONNY** Direkte Randlage Ruppichteroth / Windeck: Gepflegtes Haus in netter Nachbarschaft 
        Windeck , Sieg
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        244.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ***Haus mit Liebe zum Detail und außergewöhnlichem Grundstück, wie Koiteich, Pool, ....***
        ***Haus mit Liebe zum Detail und außergewöhnlichem Grundstück, wie Koiteich, Pool, ....*** 
        Windeck , Sieg
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliches Einfamilienhaus in Ruppichteroth-Hatterscheid
        Familienfreundliches Einfamilienhaus in Ruppichteroth-Hatterscheid 
        Ruppichteroth
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • STILVOLLES TRAUMHAUS IN WINDECK
        STILVOLLES TRAUMHAUS IN WINDECK 
        Windeck , Sieg
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 53773 Hennef, Kunigundengarten
        Einfamilienhaus in 53773 Hennef, Kunigundengarten 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        178.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Bierth
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Bierth 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        178.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Eitorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Eitorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eitorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eitorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eitorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eitorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Eitorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Eitorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Eitorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Eitorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eitorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Eitorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Eitorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.