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    Online seit: 25.06.2025

    MANNELLA *Eine Leidenschaft. Eine Kapitalanlage. Ihre Zukunft.* mitten in Blankenberg

    53773 Hennef (Sieg)
    990.000 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    273 m²
    Wohnfläche
    539 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheKamin

    Eckdaten

    Kaufpreis: 990.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53773 Hennef (Sieg)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    „Zum Alten Turm“ – Historisches Anwesen mit florierendem Restaurant, Eismanufaktur & exklusivem Wohnen. Mitten in der charmanten Altstadt von Hennef-Stadt Blankenberg befindet sich dieses einzigartige, denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem 17. Jahrhundert – ein echtes Juwel, das Geschichte, Gastfreundschaft und modernen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise verbindet. Seit 1720 wird das Anwesen nun schon in sechster Generation von der Familie Drecker mit viel Herzblut geführt. Heute leiten Franz und seine Frau Laura das traditionsreiche Restaurant „Zum Alten Turm“. Der Name erinnert an den unmittelbar angrenzenden historischen Katharinenturm, der als Wahrzeichen Blankenbergs das Ambiente und die Identität des Hauses seit Jahrhunderten prägt. Das Haus, erbaut um 1600 und unter Denkmalschutz stehend, wurde umfassend saniert: Dach, Fenster und Heizung (2024) sind modernisiert und sorgen für zeitgemäßen Komfort. Zwei hochwertig ausgestattete Wohnungen runden das Ensemble ab: Eine großzügige Eigentümerwohnung mit 160 m² bietet stilvolle Parkettböden, elegante Bäder und eine uneinsehbare Dachterrasse – perfekt zum Entspannen. Zusätzlich gibt es eine vermietete 100 m²-Wohnung mit ebenso exklusiver Ausstattung. Edle Materialien und liebevolle Details schaffen hier ein behagliches Wohngefühl. Das Restaurant „Zum Alten Turm“ genießt einen hervorragenden Ruf über die Region hinaus und lockt Gäste mit seinem gemütlichen Flair und der authentischen Atmosphäre an. Die seit 2013 etablierte Eismanufaktur, die handgemachtes Eis ohne künstliche Zusätze anbietet, ist ein beliebter Publikumsmagnet und bereichert das Angebot perfekt. Mit einem erfahrenen Team, das bei Bedarf gern übernommen werden kann, ist der Betrieb sofort einsatzbereit und generiert stabile Umsätze. Die treue Stammkundschaft und das solide Geschäftsmodell bieten eine ideale Grundlage für einen erfolgreichen Einstieg. Positiv für die Gäste ist auch der direkt am Katharinenturm gelegene Besucherparkplatz. Die

    Grundriss

    Grundrisse

    Lage

    Blankenberg ist ein malerischer Stadtteil von Hennef, der mit seinem historischen Charme und seiner idyllischen Lage begeistert. Die mittelalterliche Altstadt besticht durch liebevoll erhaltene Fachwerkhäuser, den imposanten Katharinenturm und den bezaubernden kleinen Marktplatz, der das Herzstück des Ortes bildet. Die lebendige Gastronomieszene mit mehreren etablierten Restaurants, Cafés und traditionellen Gasthäusern macht Blankenberg zu einem beliebten Treffpunkt für Genießer und Besucher. Zahlreiche Events und kulturelle Veranstaltungen bereichern das gesellschaftliche Leben und ziehen Gäste aus der gesamten Region an. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung: Hennef selbst liegt verkehrsgünstig zwischen Köln und Bonn und ist durch Regionalbahnen sowie Bundesstraßen sehr gut erreichbar. Die Nähe zu großen Wirtschaftszentren macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Blankenberg bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Grün, eine intakte Dorfgemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Das geplante Kultur- und Heimat-Haus wird die Attraktivität des Ortes weiter steigern und für noch mehr Zulauf sorgen. Durch die gelungene Mischung aus historischer Atmosphäre, moderner Infrastruktur und naturnaher Lage ist Blankenberg ein begehrter Wohn- und Standort für Gastronomie, Tourismus und Wohnen.

    Sonstiges

    Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. ________________________________________________________________________________________________ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
    Logo Herr Yannick Brücher

    Mannella Immobilienservice GmbH

    Herr Yannick Brücher

    Impressum

    Exposé-ID: 29154402  |  Referenz-ID: 37666007


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