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  • Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Einlieger

    Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Einlieger 

    Hennef
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    525.000 €
    Kaufpreis
    263 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    WohnSache*** Moderne Ausstattung. Durchweg gepflegtes Haus. Jeder Winkel optimal genutzt.***
    395.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *IKC* Selbst anpacken und sparen – Freistehendes Haus in Hennef-Uckerath

    *IKC* Selbst anpacken und sparen – Freistehendes Haus in Hennef-Uckerath 

    Hennef
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    194.900 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • DHH in Winterscheid auf 485m² Grundstück mit Garage, Baubeginn bereits erfolgt

    DHH in Winterscheid auf 485m² Grundstück mit Garage, Baubeginn bereits erfolgt 

    Hennef
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
    349.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Herrschaftliche Stadtvilla mit viel Potenzial für private und gewerbliche Nutzung in Hennef

    Herrschaftliche Stadtvilla mit viel Potenzial für private und gewerbliche Nutzung in Hennef 

    Hennef
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
    780.000 €
    Kaufpreis
    304 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Preishammer ! Freistehendes Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten in Hennef-Geistingen ! Kurzfristig verfügbar !

    Preishammer ! Freistehendes Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten in Hennef-Geistingen ! Kurzfristig verfügbar ! 

    Hennef
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    398.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Provisionsfrei: Gemütliches Reihenmittelhaus in Hennef-Geistingen!

    Provisionsfrei: Gemütliches Reihenmittelhaus in Hennef-Geistingen! 

    Hennef (Sieg) / Geistingen
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    348.800 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Vollvermietetes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger

    Vollvermietetes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger 

    Hennef
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    485.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Günstiger geht´s nicht ins Eigenheim!

    Günstiger geht´s nicht ins Eigenheim! 

    Hennef (Sieg)
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    29.000 €
    Kaufpreis
    45 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Wohnen und Arbeiten an einem Fleck! Hennef-Gewerbegebiet!

    Wohnen und Arbeiten an einem Fleck! Hennef-Gewerbegebiet! 

    Hennef
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    880.000 €
    Kaufpreis
    2.150 m²
    Grundstücksfl.
  • MANNELLA *Bringen Sie Ihre Nachbarn mit* Zwei entkernte Häuser für Visionäre und Potential-Entdecker

    MANNELLA *Bringen Sie Ihre Nachbarn mit* Zwei entkernte Häuser für Visionäre und Potential-Entdecker 

    Hennef (Sieg) / Happerschoß
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    229.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Auszeit genießen *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung

    Auszeit genießen *** Aktionshaus inkl. Grundstück und Sonderausstattung 

    Hennef (Sieg)
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    332.619 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Saniertes EFH mit 300 Jahren Geschichte in Rott – Hoher Wohnkomfort in alten Mauern mit Garten

    Saniertes EFH mit 300 Jahren Geschichte in Rott – Hoher Wohnkomfort in alten Mauern mit Garten 

    Hennef
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    380.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    MANNELLA *Schönes Wohnen mit viel Platz und Einliegerwohnung*, großem Garten in Höhenlage

    MANNELLA *Schönes Wohnen mit viel Platz und Einliegerwohnung*, großem Garten in Höhenlage 

    Hennef
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    549.000 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und viel Charme

    Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten und viel Charme 

    Hennef (Sieg)
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    650.000 €
    Kaufpreis
    272 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • MANNELLA ** neuwertiger Familientraum in begehrter Lage, nahe der Sieg**

    MANNELLA ** neuwertiger Familientraum in begehrter Lage, nahe der Sieg** 

    Siegburg
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    495.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sehr schönes 3 Familienhaus mit Panoramablick - Hauptwhg. 120 m² frei - 2 Whg. solide vermietet!

    Sehr schönes 3 Familienhaus mit Panoramablick - Hauptwhg. 120 m² frei - 2 Whg. solide vermietet! 

    Hennef
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    498.000 €
    Kaufpreis
    264 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Exklusives Gutsanwesen mit umfangreichem Land- und Forstbesitz

    Exklusives Gutsanwesen mit umfangreichem Land- und Forstbesitz 

    Siegburg
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    5.600.000 €
    Kaufpreis
    1.202.910 m²
    Grundstücksfl.
  • WohnSache*** Tausend Möglichkeiten! Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW sucht kreative Hand ***

    WohnSache*** Tausend Möglichkeiten! Großzügiges Einfamilienhaus mit ELW sucht kreative Hand *** 

    Hennef
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    420.000 €
    Kaufpreis
    315 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • 2,5 km von Siegburg / 3 Parteien Haus

    2,5 km von Siegburg / 3 Parteien Haus 

    Siegburg
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert
    475.000 €
    Kaufpreis
    249 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hennef/Sieg stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hennef/Sieg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hennef/Sieg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hennef/Sieg mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hennef/Sieg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hennef/Sieg oder 4-Zimmer-Wohnung in Hennef/Sieg ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hennef/Sieg um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hennef/Sieg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hennef/Sieg zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hennef/Sieg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hennef/Sieg.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hennef/Sieg


    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.