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      • Bungalow mit Einliegerwohnung - Zentral gelegen - Sofortbezug möglich
        Bungalow mit Einliegerwohnung - Zentral gelegen - Sofortbezug möglich 
        Neunkirchen-Seelscheid, Meisenweg 15
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        430.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Provisionsfrei!  Hennef  Hochwertig modernisiertes Mehrgenerationenhaus in Kurparknähe (2 ETW)
        Provisionsfrei! Hennef Hochwertig modernisiertes Mehrgenerationenhaus in Kurparknähe (2 ETW) 
        Hennef (Sieg), Kurhaushausstr. 76
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        935.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        NEU! NEU! NEU! Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Grundstück in Hennef-Edgoven!!
        399.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei bis Dreiparteien Villa mit parkähnlichem Grundstück
        Zwei bis Dreiparteien Villa mit parkähnlichem Grundstück 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Hennef, begehrte Citylage: Historisches Wohnobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
        Hennef, begehrte Citylage: Historisches Wohnobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        680.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neuwertiges Einfamilienhaus in Hennef (Allner)
        Neuwertiges Einfamilienhaus in Hennef (Allner) 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Extravagantes Haus für gehobene Wohnansprüche!
        Extravagantes Haus für gehobene Wohnansprüche! 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: keine Angabe
        780.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Gelegenheit für Immobilienfüchse!
        Gelegenheit für Immobilienfüchse! 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Hennef - 3 Wohneinheiten und ein ca. 95 m² großes Nebengebäude als Abstellraum oder Gewerbeeinheit
        Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Hennef - 3 Wohneinheiten und ein ca. 95 m² großes Nebengebäude als Abstellraum oder Gewerbeeinheit 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • **Liebhaber gesucht von schönem Fachwerkhaus zum ausbauen**
        **Liebhaber gesucht von schönem Fachwerkhaus zum ausbauen** 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: voll unterkellert
        189.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Vielseitiges und großzügiges Haus in idyllischer Lage
        Vielseitiges und großzügiges Haus in idyllischer Lage 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein Wohnjuwel für Sie *** Aktionshaus - inkl. Grundstück und Sonderbonus
        Ein Wohnjuwel für Sie *** Aktionshaus - inkl. Grundstück und Sonderbonus 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        355.330 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Hennef Heisterschoß! Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Möglichkeiten machen Sie es perfekt!
        Hennef Heisterschoß! Renovierungsbedürftiges Haus mit vielen Möglichkeiten machen Sie es perfekt! 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        149.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Klick zum Glück! Hier ist Ihr Grundstück mit Haus!
        Ihr Klick zum Glück! Hier ist Ihr Grundstück mit Haus! 
        Sankt Augustin
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
        499.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MANNELLA *Rarität* Lichterfülltes Anwesen mit mehreren Gebäuden im Landhausstil, herrlicher Blick auf die Wahnbachtalsperre
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        53773 Hennef     VIP-1267
        540.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Königswinter - Rauschendorf! Traumhafte Design Doppelhaushälfte!KFW 55 möglich
        Königswinter - Rauschendorf! Traumhafte Design Doppelhaushälfte!KFW 55 möglich 
        Königswinter, Rauschendorfer Str. 73
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        469.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage von Lohmar - Heide!
        Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage von Lohmar - Heide! 
        Lohmar , Rheinl
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        387.500 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Wohnhaus mit reichlich Platz für die große Familie!
        Freistehendes Wohnhaus mit reichlich Platz für die große Familie! 
        Siegburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        368.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 170 Qm Wohn- & Nutzfläche freistehend! Plus Wintergarten! Mit Ausbaureserve!
        170 Qm Wohn- & Nutzfläche freistehend! Plus Wintergarten! Mit Ausbaureserve! 
        Sankt Augustin
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert
        549.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hennef/Sieg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hennef/Sieg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hennef/Sieg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hennef/Sieg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hennef/Sieg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hennef/Sieg oder 4-Zimmer-Wohnung in Hennef/Sieg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hennef/Sieg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hennef/Sieg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hennef/Sieg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hennef/Sieg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hennef/Sieg.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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