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      • 1/19
        Neu
        Neubau massive Doppelhaushälfte KFW 55 in Niederhorbach-NK-Seelscheid
        Neubau massive Doppelhaushälfte KFW 55 in Niederhorbach-NK-Seelscheid 
        Neunkirchen-Seelscheid, Niederhorbacher Str. 47
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        449.876 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/32
        Großzügiges Haus mit 2 Wohnungen + Garten für die Großfamilie renoviert und bezugsfertig
        Großzügiges Haus mit 2 Wohnungen + Garten für die Großfamilie renoviert und bezugsfertig 
        Eitorf - Stromberg, Eitorferstr.10
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        439.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/36
        Reihenmittelhaus in ruhiger familienfreundlicher Umgebung von Porz-Lind
        Reihenmittelhaus in ruhiger familienfreundlicher Umgebung von Porz-Lind 
        Köln / Lind
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wintergarten
        478.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        EFH mit Einliegerwohnung Bonn zentral geräumig 220m² *Provisionsfrei*
        EFH mit Einliegerwohnung Bonn zentral geräumig 220m² *Provisionsfrei* 
        Bonn Lengsdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        692.500 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/11
        Eleganter Einfamilienhaus-Neubau bei Bonn im Grünen
        Eleganter Einfamilienhaus-Neubau bei Bonn im Grünen 
        Alfter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        679.640 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Neubau mit Grundstück: EFH mit Satteldach bei Bonn
        Neubau mit Grundstück: EFH mit Satteldach bei Bonn 
        Alfter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, provisionsfrei
        688.940 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Traumhaus mit Einliegerwohnung
        Traumhaus mit Einliegerwohnung 
        Neustadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        339 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Sehr gepflegtes 4-Parteienhaus in bester Lage im Hennefer Zentrum! 240qm, 578 Areal, 5 Garagen etc.!
        Sehr gepflegtes 4-Parteienhaus in bester Lage im Hennefer Zentrum! 240qm, 578 Areal, 5 Garagen etc.! 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        765.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hennef zum Kauf
        Renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hennef zum Kauf 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung & Garage
        Provisionsfrei: Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung & Garage 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        599.900 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes 2-Familienhaus mit Schwimmbad
        Freistehendes 2-Familienhaus mit Schwimmbad 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        550.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 53773 Hennef, Hümerichweg
        Zweifamilienhaus in 53773 Hennef, Hümerichweg 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        550.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        ***Geschichtsträchtiges Anwesen mit viel Potenzial***
        ***Geschichtsträchtiges Anwesen mit viel Potenzial*** 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.570.000 €
        Kaufpreis
        520 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Freistehendes Zweifamilienhaus mit Schwimmbad & Doppelgarage in Striefen
        Freistehendes Zweifamilienhaus mit Schwimmbad & Doppelgarage in Striefen 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Freistehendes Geschäftshaus mit 9 PKW Stellplätzen im Zentrum
        Freistehendes Geschäftshaus mit 9 PKW Stellplätzen im Zentrum  
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        870.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Erstklassiges, kernsaniertes EFH mit MFH-Potential samt Pool und Sauna in ruhiger Lage von Hennef
        Erstklassiges, kernsaniertes EFH mit MFH-Potential samt Pool und Sauna in ruhiger Lage von Hennef 
        Hennef (Sieg)
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        829.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schöner Wohnen - im Herzen von Sankt Augustin Buisdorf
        Schöner Wohnen - im Herzen von Sankt Augustin Buisdorf 
        Sankt Augustin
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        679.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Familienparadies im Grünen
        Familienparadies im Grünen 
        Königswinter, Im Mühlenstück 7
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        545.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neunkirchen-Seelscheid Ein besonderes Traumhaus in traumhafter Lage sucht neue Bewohner
        Neunkirchen-Seelscheid Ein besonderes Traumhaus in traumhafter Lage sucht neue Bewohner 
        Neunkirchen-Seelscheid
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Erstklassige Stadtvilla mit 2 Wohnungen auf perfekt zugeschnittenen Grundstück in Hennef-Hüchel
        995.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hennef/Sieg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hennef/Sieg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hennef/Sieg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hennef/Sieg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hennef/Sieg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hennef/Sieg oder 4-Zimmer-Wohnung in Hennef/Sieg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hennef/Sieg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hennef/Sieg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hennef/Sieg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hennef/Sieg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hennef/Sieg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hennef/Sieg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.