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      • 1/6
        Ihr neues Zuhause in Lohmar!
        Ihr neues Zuhause in Lohmar! 
        Lohmar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        399.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Mit viel Herz ins Glück
        Mit viel Herz ins Glück 
        Troisdorf / Altenrath
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Ihr Familienglück in Lohmar-Donrath!
        Ihr Familienglück in Lohmar-Donrath! 
        Lohmar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        495.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Einziehen, Wohlfühlen, Genießen - Saniertes Haus und ein zauberhafter Garten warten auf Sie!
        495.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Bauen Sie an, um oder aus? Alles ist möglich bei diesem Haus!
        Bauen Sie an, um oder aus? Alles ist möglich bei diesem Haus! 
        Troisdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Starke Kapitalanlage oder das ideale Wohnhaus!
        Starke Kapitalanlage oder das ideale Wohnhaus! 
        Siegburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        490.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Ihre Reise beginnt in wundervoller Lage!
        Ihre Reise beginnt in wundervoller Lage! 
        Siegburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        585.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Solides Wohn- und Geschäftshaus mit Perspektiven.
        Solides Wohn- und Geschäftshaus mit Perspektiven. 
        Siegburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Abstellraum
        469.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Einsteiger-Objekt mit Potenzial!
        Einsteiger-Objekt mit Potenzial! 
        Siegburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        498.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in SIEGBURG
        Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in SIEGBURG 
        Siegburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        410.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Starke Kapitalanlage oder wundervolles Anwesen!
        Starke Kapitalanlage oder wundervolles Anwesen! 
        Siegburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Abstellraum
        1.470.000 €
        Kaufpreis
        313 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/5
        Tolles Einfamilienhaus sucht neue Familie!
        Tolles Einfamilienhaus sucht neue Familie! 
        Lohmar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        675.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/30
        und das im Herzen Siegburgs?
        und das im Herzen Siegburgs? 
        Siegburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.699.000 €
        Kaufpreis
        449 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/29
        Zentral, Zentraler, am Zentralsten
        Zentral, Zentraler, am Zentralsten 
        Siegburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        749.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Handwerkerherz gesucht!
        Handwerkerherz gesucht! 
        Siegburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        239.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        Gepflegtes EFH in Lohmar-Birk in begehrter Lage mit zusätzlichem BAUGRUNDSTÜCK 430 qm
        Gepflegtes EFH in Lohmar-Birk in begehrter Lage mit zusätzlichem BAUGRUNDSTÜCK 430 qm 
        Lohmar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        639.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes EFH in Lohmar-Inger in begehrter Lage Bj.1983, 440 qm Grundstück 155 qm Wfl
        Gepflegtes EFH in Lohmar-Inger in begehrter Lage Bj.1983, 440 qm Grundstück 155 qm Wfl 
        Lohmar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        680.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Zweifamilienhaus in zentraler Lage!
        Zweifamilienhaus in zentraler Lage! 
        Troisdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        619.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Eine außergewöhnliche Immobilie!
        Eine außergewöhnliche Immobilie! 
        Troisdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        963.000 €
        Kaufpreis
        299 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/24
        Charmantes Wohnhaus mit ganz viel Platz für die Familie direkt in der Troisdorfer Innenstadt!
        642.800 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lohmar stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lohmar überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lohmar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lohmar mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lohmar gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lohmar oder 4-Zimmer-Wohnung in Lohmar ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lohmar um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lohmar.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lohmar oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Lohmar zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lohmar.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lohmar

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.