Tolles Einfamilienhaus mit großem Garten und vielen PKW-Stellplätzen

Bereits beim Betreten des Hauses über die einladende Diele spüren Sie die Großzügigkeit dieses Einfamilienhauses. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in das weitläufige Wohn- und Esszimmer. Die großzügige Fensterfront zur Gartenseite hin sorgt nicht nur für eine helle, freundliche Atmosphäre, sondern bietet auch einen herrlichen Ausblick und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Angrenzend an den Essbereich liegt die Küche, die räumlich vom Wohn- und Esszimmer getrennt ist. In der Küche ist bereits eine moderne Einbauküche mit viel Stauraum verbaut, diese kann separat erworben werden. Von der Küche aus gibt es einen direkten Zugang zum Vorratsraum, der zugleich als Verbindung zur Garage dient – besonders praktisch für den Alltag, um beispielsweise Einkäufe ins Haus zu bringen. Rechter Hand befindet sich der Garderobenbereich und das Gäste-WC, ausgestattet mit einem Handwaschbecken, einer Toilette und einem Pissoir, ideal für Besucher und den Alltag. Ein optisches Highlight des Erdgeschosses ist die elegante Rundtreppe, die sich in der Diele befindet und stilvoll ins Obergeschoss führt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentral gelegenen Flur aus betreten Sie direkt das Elternschlafzimmer. Dieses punktet durch seine Größe und den direkten Zugang zum Balkon. Angrenzend befindet sich eine separate Ankleide mit reichlich Stauraum – ein echtes Plus für Ordnung und Komfort. Links vom Elternschlafzimmer liegt das modern gestaltete Badezimmer. Es ist großzügig geschnitten und überzeugt mit einer stilvollen Badewanne, zwei Waschbecken, einer Toilette sowie einer diskret hinter einer Wand platzierten begehbaren Dusche. Direkt neben dem Bad befindet sich das erste Kinderzimmer – ein heller Raum mit gutem Schnitt. Gegenüberliegend, auf der anderen Seite des Flurs, erreichen Sie das zweite Kinderzimmer. Aus dem Flur des ersten Obergeschosses gelangen Sie über eine Treppe in das Studio. Ob als Homeoffice, Atelier, Gästezimmer oder

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - ca. 4 PKW-Stellplätze, maximal könnte man ca. 8 Autos vor dem Haus parken - Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden - Sehr hochwertige Elektroinstallation KNX/EIB - Glasfaser wird demnächst gelegt - Sat- Anlage - Erdwärmepumpe zum Heizen und Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung auch im Keller, außer Technikräume und Waschküche - Heizkörper im Studio - Vorbereitung für die zentrale Staubsaugeranlage - Schmutzwäsche-Schacht vom Bad in die Waschküche - Hochwertige Dachisolierung (Flockung und Holzfaserplatte) - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik (PV) Kabel wurden vorbereitet - Einbauküche mit Elektrogeräten (separater Verkauf) - Saunaraum mit Dusche und sep. WC wurden vorbereitet - Kaminanschluss möglich - Rigole (Versickerungsanlage für Regenwasser) im Garten führt zur Einsparung von Abwasserkosten - Brunnenwassernutzung möglich Folgende Gewerke müssen noch zu Ende ausgeführt werden: - Der Außenputz fehlt - Bei der Einfahrt fehlen die Pflastersteine, der Unterbau ist vorhanden - Im Keller müssen noch einige Räume fertiggestellt werden.