Einfamilienhaus in ruhiger dennoch zentraler Lage von Eitorf!

Auf diesem 216 m² großen Grundstück hat Ihr neues Zuhause den perfekten Platz gefunden. Das Haus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und findet auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² reichlich Platz. Das 187 m² große Baugrundstück neben der Immobilie kann bei Interesse zusätzlich gekauft werden. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnbereich, ein Essbereich, eines der Schlafzimmer sowie der Küche mit direktem Zugang zur Balkon-Terrasse. Zudem liegt auch eines der Badezimmer auf der Etage. Mit eigener Küche sowie einem Schlaf- und zwei weiteren Zimmern, die z. B. als Wohn- oder Kinderzimmer genutzt werden können, bietet das obere Geschoss ebenfalls ein separates Badezimmer. Das Dachgeschoss des Hauses lässt sich problemlos ausbauen und bietet vielseitige Möglichkeiten. Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt mit praktischen Abstellflächen sowie einem zu Wohnzwecken nutzbarer Raum, der Ihren gestalterischen Vorstellungen freien Lauf lässt. Zudem führt eine Abfahrt neben dem Haus zur Garage, von der aus Sie ins Haus gelangen können. Besonders hervorzuheben ist die besondere Aufteilung des Hauses, welches sowohl für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen und sogar Kapitalanleger interessant sein könnte, da das große Grundstück nebenan ebenfalls Bauland ist. Besonders darauf hinweisen möchten wir, dass es sich bei der Ölheizung um einen Niedertemperaturkessel handelt. Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir beraten Sie gern bei allen Fragen rund um die Immobilie.

Aufteilung der Wohnfläche Erdgeschoss Wohnen ca. 16,08 m² Essen ca. 13,47 m² Küche I ca. 8,30 m² Schlafen I ca. 14,50 m² Bad I ca. 6,27 m² Spind ca. 0,39 m² Flur ca.7,94 m² Balkon-Terrasse ohne Berechnung Gesamt ca. 66,95 m² Obergeschoss Schlafen II ca. 15,34 m² Zimmer I ca. 12,14 m² Küche II ca. 8,08 m² Zimmer II ca. 13,66 m² Bad II ca. 6,07 m² Flur ca. 7,59 m² Gesamt ca. 62,88 m² Insgesamt ca. 129,83 m² Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Für eine Finanzierungsberatung steht Ihnen unser Baufinanzierungsspezialist Herr Mehmet Acar unter der Ruf-Nr. 0228 / 716-44765 gerne zur Verfügung.