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      • 1/6
        Einfamilienhaus mit Charme sucht neue Liebhaber!
        Einfamilienhaus mit Charme sucht neue Liebhaber! 
        Sinzig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        399.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder Selbstnutzung
        Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder Selbstnutzung 
        Linz am Rhein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        379.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Sanierungsbedürftiges EFH in Bad Hönningen mit Doppelgarage in Höhenlage am Rhein
        Sanierungsbedürftiges EFH in Bad Hönningen mit Doppelgarage in Höhenlage am Rhein 
        Bad Hönningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        210.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/20
        Ein Eck vom Glück
        Ein Eck vom Glück 
        Bad Hönningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        369.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/28
        Endlich haben wir Platz!
        Endlich haben wir Platz! 
        Bad Hönningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        389.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Schönes Mehrfamilienhaus in Bad Hönningen  im Paket mit 2 weiteren Objekten
        Schönes Mehrfamilienhaus in Bad Hönningen im Paket mit 2 weiteren Objekten 
        Bad Hönningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        385.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Handwerkerhaus | Einfamilienhaus in einer kleinen Waldsiedlung
        Handwerkerhaus | Einfamilienhaus in einer kleinen Waldsiedlung 
        Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        145.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Beste Lage mit Fernblick! Zweigenerationenhaus / Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
        Beste Lage mit Fernblick! Zweigenerationenhaus / Wohnen & Arbeiten unter einem Dach 
        Erpel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        630.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/25
        Herrlicher Rhein-Blick - Exklusive Villa in bester Höhenlage
        Herrlicher Rhein-Blick - Exklusive Villa in bester Höhenlage 
        Remagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Sauna, Kamin
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kleines Haus mit großem Ausblick in Erpel
        Kleines Haus mit großem Ausblick in Erpel 
        Erpel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        345.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Wohn-und Geschäftshaus in Remagen!
        Wohn-und Geschäftshaus in Remagen! 
        Remagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Abstellraum
        250.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Einfamilienhaus mit Halle in Sankt Katharinen
        Einfamilienhaus mit Halle in Sankt Katharinen 
        Sankt Katharinen (Landkreis Neuwied) - Notscheid
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        360.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
        Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! 
        Rheinbrohl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        275.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Unkel am Rhein - Neubaugebiet mit nur 7 freistehenden Einfamilienhäusern
        Unkel am Rhein - Neubaugebiet mit nur 7 freistehenden Einfamilienhäusern 
        Unkel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        730.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Unkel am Rhein - Neubaugebiet mit nur 7 freistehenden Einfamilienhäusern
        Unkel am Rhein - Neubaugebiet mit nur 7 freistehenden Einfamilienhäusern 
        Unkel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        840.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zehn Zimmern von Privat
        Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zehn Zimmern von Privat 
        Vettelschoß
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        790.000 €
        Kaufpreis
        322 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/20
        Hier ist das Leben lebenswert!
        Hier ist das Leben lebenswert! 
        Vettelschoß
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        419.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/32
        Neu
        Einfamilienhaus mit großem Grudstück in Hausen-Wied!
        Einfamilienhaus mit großem Grudstück in Hausen-Wied! 
        Hausen (Wied)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        279.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Villa am Rhein! - 4 Eigentumswohnungen sind möglich! Mit Bauland für z.B.  2 Doppelhäuser
        Villa am Rhein! - 4 Eigentumswohnungen sind möglich! Mit Bauland für z.B. 2 Doppelhäuser 
        Brohl-Lützing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Wintergarten
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        349 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/13
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach -> Wohn- und Geschäftshaus mit 174qm Gesamtfläche
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach -> Wohn- und Geschäftshaus mit 174qm Gesamtfläche 
        Bad Breisig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        332.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dattenberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dattenberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dattenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dattenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dattenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dattenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Dattenberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dattenberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dattenberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dattenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Dattenberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dattenberg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dattenberg

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.