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      • Bad Hönningen: Bungalow in zentraler, ruhiger Lage mit 1500 qm großem Grundstück
        Bad Hönningen: Bungalow in zentraler, ruhiger Lage mit 1500 qm großem Grundstück 
        Bad Hönningen
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Keller, provisionsfrei
        370.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • charmanter, einseitig angebauter Bungalow von Privat zu verkaufen
        charmanter, einseitig angebauter Bungalow von Privat zu verkaufen 
        Königswinter, Zum Kleinen Ölberg 39a
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        "VILLA-7-GEBIRGE" mit Penthouse - das besondere Wohnerlebnis - und HOMEOFFICE 
        Königswinter, Eichenbachstr. 16
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Neubau, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        664.600 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Die Rarität im historischen Stadtkern von Linz am Rhein zum Spitzenpreis!
        199.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Stadtvilla mit schöner Aussicht in guter Wohnlage
        Stadtvilla mit schöner Aussicht in guter Wohnlage 
        Linz a Rhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        480.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RHEINBLICK INKLUSIVE! Freistehendes Bürgerhaus mit Grundstück am Rhein, Natur und Bahn.
        RHEINBLICK INKLUSIVE! Freistehendes Bürgerhaus mit Grundstück am Rhein, Natur und Bahn. 
        Kasbach-Ohlenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        295.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sinzig Neubau Erstbezug, Doppelhaushälfte EG/OG/ DG
        Sinzig Neubau Erstbezug, Doppelhaushälfte EG/OG/ DG  
        Sinzig , Rhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        450.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Höms in Bad Hönningen
        Zwangsversteigerung Haus, Am Höms in Bad Hönningen 
        Bad Hönningen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        115.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Günstiges Einfamilienhaus in Bad Hönningen
        Günstiges Einfamilienhaus in Bad Hönningen 
        Bad Hönningen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        115.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 53557 Bad Hönningen, Am Höms
        Einfamilienhaus in 53557 Bad Hönningen, Am Höms 
        Bad Hönningen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        115.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Bad Hönningen
        Einfamilienhaus in Bad Hönningen 
        Bad Hönningen, Am Ginsterbusch
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        349.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Filetstück im Familienparadies Rheinland-Pfalz. Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotential
        Filetstück im Familienparadies Rheinland-Pfalz. Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotential 
        Sinzig , Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Sankt Katharinen
        Einfamilienhaus in Sankt Katharinen 
        Leubsdorf , Rhein
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
        550.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
      • Kleines Einfamilienhaus mitte in Bad Breisig günstig zu verkaufen.!
        Kleines Einfamilienhaus mitte in Bad Breisig günstig zu verkaufen.! 
        Bad Breisig
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        124.999 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gemütliches Fachwerkhaus mit Gastronomiebetrieb & Hinterhaus im Herzen von Bad Breisig zu verkaufen!
        Gemütliches Fachwerkhaus mit Gastronomiebetrieb & Hinterhaus im Herzen von Bad Breisig zu verkaufen! 
        Bad Breisig
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        279.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung in der Fußgängerzone von Remagen
        525.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow mit Schwimmhalle in Bad Breisig
        Bungalow mit Schwimmhalle in Bad Breisig 
        Bad Breisig
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        475.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Anwesen mit geschmackvollem Innendesign, an der B9 Bad Breisig - Sinzig zu verkaufen!
        Großzügiges Anwesen mit geschmackvollem Innendesign, an der B9 Bad Breisig - Sinzig zu verkaufen! 
        Bad Breisig, Wohnplatz Weiler
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        599.999 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Balkon & zwei Garagen!
        Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Balkon & zwei Garagen! 
        Bad Breisig
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilien Haus mit Doppelgarage und Einzelgaragen in Oberbreisig
        Zweifamilien Haus mit Doppelgarage und Einzelgaragen in Oberbreisig 
        Bad Breisig
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garage, Kelleranteil, Zentralheizung
        384.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Dattenberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Dattenberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dattenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dattenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dattenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dattenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Dattenberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Dattenberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Dattenberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Dattenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dattenberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Dattenberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dattenberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.