Wohnen auf einer Ebene – moderner Bungalow inmitten der Natur, sofort verfügbar

Dieser moderne Neubau-Bungalow wurde 2021 in hochwertiger Holzständerbauweise von Nordhaus errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Barrierefreiheit. Das Haus erstreckt sich über rund 135 m² Wohnfläche, die geschickt und großzügig auf einer Ebene verteilt ist, und bietet damit ein Wohnerlebnis ohne Treppen und Schwellen, ideal für Familien, Paare, Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Schon beim Betreten des Hauses vermittelt der Eingangsbereich mit seiner kleinen, einladenden Diele ein Gefühl von Offenheit und Struktur. Direkt angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich sowohl als Büro für das Arbeiten im Homeoffice als auch als Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Gleich daneben liegt ein modernes Badezimmer, sodass Besuchern oder Familienmitgliedern jederzeit ein komfortabler Rückzugsort zur Verfügung steht. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die lichtdurchflutete Gestaltung schafft ein kommunikatives Ambiente, in dem Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinander übergehen. Große Fensterflächen eröffnen den Blick in den Garten und auf die umliegende Natur und sorgen für ein freundliches, helles Raumgefühl. In einem separaten Bereich des Hauses befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Gästezimmer. Dazu kommt ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das ebenfalls rollstuhlgerecht geplant wurde und allen Komfort für den Alltag bietet. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Staufläche bietet. Zum Haus gehört zudem eine Einzelgarage, die den Alltag komfortabel macht und zusätzlichen Stauraum schafft. Das Grundstück mit einer Größe von 937 m² eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Tierhalter. Durch

•Baujahr 2021, Fertighaus in Holzständerbauweise von Nordhaus •Barrierefreie Bauweise, rollstuhlgerecht mit breiteren Türen und ebenerdigen Duschen •Wohnfläche ca. 135 m² auf einer Ebene •Grundstück ca. 937 m² •Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Küche •Vier Schlafzimmer (eins flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzbar) •Zwei moderne Badezimmer, eines davon großzügig gestaltet •Praktischer Hauswirtschaftsraum •Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme •Energieeffiziente Wärmepumpe •Moderne Lüftungsanlage für frisches Raumklima •Einzelgarage direkt am Haus •Sehr ruhige Lage mit direktem Zugang zur Natur •Ideal für Familien, Senioren, Tierliebhaber und alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.10.2031. Endenergiebedarf beträgt 18.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Aussagen der Eigentümer beruhen. Damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie so schnell wie möglich verwirklichen können, bieten wir umfassende Unterstützung bei der Finanzierung an. Profitieren Sie von unserer Top-Beratung und den besten Produkten, zusammengestellt aus über 400 Partnerangeboten. Für detaillierte Informationen und individuelle Beratung steht Ihnen unser Finanzierungspartner, Robin Wolf, gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer 0176/57829109. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben unterstützen zu können.