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  • Verkaufen aus Gesundheitlichen Gründen unser Gemütliches Zuhause

    Verkaufen aus Gesundheitlichen Gründen unser Gemütliches Zuhause 

    Oberhonnefeld
    7.3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Keller / Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, barrierefrei / für Senioren, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
    200.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Handwerker aufgepasst – renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit großem Grundstück

    Handwerker aufgepasst – renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit großem Grundstück 

    Peterslahr
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei
    110.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Schnäppchen ! EFH zwischen Koblenz und Bonn

    Schnäppchen ! EFH zwischen Koblenz und Bonn 

    Neustadt (Wied)
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Garage, Zentralheizung
    152.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus in 53577 Neustadt, Herrengarten

    Einfamilienhaus in 53577 Neustadt, Herrengarten 

    Neustadt (Wied)
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    152.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Tritt ein, bring Glück herein!

    Tritt ein, bring Glück herein! 

    Neustadt (Wied)
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    187.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnhaus mit Garage auf 1443m² großem Baugrundstück, bei Horhausen

    Wohnhaus mit Garage auf 1443m² großem Baugrundstück, bei Horhausen 

    Horhausen (Westerwald)
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    197.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügiges Neubauvorhaben in Ferntal

    Großzügiges Neubauvorhaben in Ferntal 

    Neustadt (Wied)
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    295.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Historisches Gebäude mit großem Grundstück und 3-Fam. Haus Nähe der A3 Neustadt/Wied.

    Historisches Gebäude mit großem Grundstück und 3-Fam. Haus Nähe der A3 Neustadt/Wied. 

    Neustadt (Wied)
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    387.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Neu
    Sonniges Chalét in traumhafter Lage · Luftkurort Oberlahr

    Sonniges Chalét in traumhafter Lage · Luftkurort Oberlahr 

    Bürdenbach
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • ...HIER  grillen SIE mit KINDERN und Nachbarn im eigenen GARTEN.....

    ...HIER grillen SIE mit KINDERN und Nachbarn im eigenen GARTEN..... 

    Krunkel
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    306.200 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Mehrgenerationenhaus in Breitscheid b. Neustadt

    Mehrgenerationenhaus in Breitscheid b. Neustadt 

    Breitscheid , Kr Neuwied, Roßbacher Straße 47
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    98.880 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Helles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Horhausen

    Helles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Horhausen 

    Horhausen (Westerwald), Roßbacher Straße 47
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    389.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit großzügigem Grundstück!

    Schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit großzügigem Grundstück! 

    Breitscheid , Kr Neuwied, Roßbacher Straße 47
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    365.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Kapitalanlage in Flammersfeld

    Kapitalanlage in Flammersfeld 

    Flammersfeld, Rheinstrasse 12
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    238.880 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Gepflegtes Wohnhaus in toller Ortsrandlage!

    Gepflegtes Wohnhaus in toller Ortsrandlage! 

    Horhausen (Westerwald), Rheinstrasse 12
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    245.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    !Besonderes Traumhaus für freudige Eigentümer!

    !Besonderes Traumhaus für freudige Eigentümer! 

    Breitscheid , Kr Neuwied, Rheinstrasse 12
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
    339.331 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • !Genießen Sie ein traumhaftes Haus!

    !Genießen Sie ein traumhaftes Haus! 

    Breitscheid , Kr Neuwied, Rheinstrasse 12
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
    289.379 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Villa im Park mit Einliegerwohnung/Büro! Beste Wohnlage am Waldrand im Luftkurort Horhausen

    Villa im Park mit Einliegerwohnung/Büro! Beste Wohnlage am Waldrand im Luftkurort Horhausen 

    Horhausen (Westerwald), Rheinstrasse 12
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    657.000 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Hochwertig, im gediegenenen Landhausstil äusserst geräumige Immobilie

    Hochwertig, im gediegenenen Landhausstil äusserst geräumige Immobilie 

    Breitscheid , Kr Neuwied, Rheinstrasse 12
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    223 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • *Beeindruckendes und repräsentatives Haus in bester Lage mit vielen Möglichkeiten*

    *Beeindruckendes und repräsentatives Haus in bester Lage mit vielen Möglichkeiten* 

    Horhausen (Westerwald), Rheinstrasse 12
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    459.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Peterslahr stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Peterslahr überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Peterslahr sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Peterslahr mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Peterslahr gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Peterslahr oder 4-Zimmer-Wohnung in Peterslahr ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Peterslahr um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Peterslahr oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Peterslahr zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Peterslahr und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Peterslahr.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Peterslahr


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