Kapitalanlage oder Eigennutz - Vermietetes Einfamilienhaus

Willst Du ein Haus mit Potenzial in einer charmanten Umgebung? In Neustadt (Wied) / Etscheid wartet ein Einfamilienhaus darauf, mit ein bisschen Liebe und Renovation in ein echtes Schmuckstück verwandelt zu werden. Das 1992 erbaute Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 96 m² auf einem ca. 260 m² großen Grundstück. Du findest auf zwei Etagen 3 Zimmer, davon 2 schlummerfreundliche Schlafzimmer und unglaubliche 3 Badezimmer, die sich auf das Erd-, Dach- und Kellergeschoss verteilen. Weiterhin befindet sich im Dachgeschoss noch ein Abstellraum, der auch als Homeoffice genutzt werden könnte. Besonders sticht bei dieser Immobilie der großzügige Wohn-/Essbereich hervor, der noch dazu den Zugang zum Gartenbereich ermöglicht. Der unterkellerte Bereich wird derzeit auch wohnlich genutzt und als Nutzfläche eingestuft—ideal für kreative Nutzungsideen oder als zusätzlicher Raum für Teenager. Es erwartet dich im Außenbereich eine Terrasse mit einem kleinen Garten, die dank einer hohen Hecke fast uneinsehbar sind. Dein perfekter Rückzugsort, um ungestört die Sonne zu genießen oder Freunde zur Gartenparty einzuladen. Im Moment ist die Immobilie vermietet – eine Chance für Dich, über passives Einkommen nachzudenken oder vielleicht doch selbst nutzen? Das gesamte Grundstück umfasst eine Größe von 600 m². Da die Immobilie rückwärtig an ein bestehendes Einfamilienhaus angebaut wurde, erfolgte eine Teilung nach WEG. Somit umfasst die Teileinheit des Grundstückes ca. 260 m² . Die zweite Immobilie finden Sie auf unserer Hompage unter der Objektnummer 527. Ein Gesamterwerb ist möglich! Klingt das nach Deinem zukünftigen Zuhause? Entdecke die Möglichkeiten und lass Dich von dieser versteckten Perle inspirieren!

Einfamilienhaus - vermietet 3 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Abstellraum Kellergeschoss individuell nutzbar Gas-Zentralheizung Bj. 2014 Isolierverglasung 1992 Versorgungsleitungen 1992 Terrasse kleiner Gartenbereich

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