


Online seit: 15.06.2025
Ihr Traumhaus in Sinzig: Individuell und Energieeffizient!
53489 Sinzig505.109 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 505.109 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Sinzig! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf zwei großzügigen Etagen erstrecken sich 133,70 m² Wohnfläche, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Design ist nicht nur modern und ansprechend, sondern erfüllt auch den KFW55 Standard für Energieeffizienz.
Ausstattung
Dieses gehoben ausgestattete Haus verfügt über zahlreiche Highlights, die Ihren Alltag komfortabler machen. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolation und ein angenehmes Raumklima. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll. Zur technischen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgen. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, um Ihnen Privatsphäre und Sicherheit zu bieten. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft im ganzen Haus. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein offenes und großzügiges Ambiente.
Grundriss

Lage
Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Sinzig auf einem 450 m² großen Grundstück. Sinzig bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die ländliche Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zu urbanem Leben - ideal für Familien und Berufspendler.
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie sowie Just-in-Time-Lieferungen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis durch Eigenleistungen beim Trockenbau und Estrich, während wir uns um Sanitär, Heizung und Elektroinstallation kümmern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29136192 | Referenz-ID: 15062025Home2ProR
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