viel Dachschräge, sehr gemütlich & sehr zentral

provisionsfrei + super zentral + hell + sehr gemütlich rundum-sorglos Paket: Hausmeister, Putzfrau, Hausverwaltung Diese 95 m2 Maisonette-Wohnung ist perfekt für dich, wenn du - ein gemütliches Zuhause mit viel Dachschräge suchst - gerne super zentral wohnst & die Möglichkeit haben möchtest Supermarkt, Bäcker, Bank, Post, Bushaltestelle, Kindergarten, Grundschule, Ämter in wenigen Minuten zu fuss zu erreichen - keine Lust auf Kehrwoche, Winterdienst, Hausgeldabrechungen.... hast - einen TG Stellplatz möchstest, der Platz für 1 PKW + 1-2 Motorräder / eBikes bietet - gerne viel Platz zum kochen, feiern & geniessen mit Familie & Freunden hast - ein bischen OutdoorSpace möchtest (ohne gleich einen ganzen Garten versorgen zu müssen) - trotz zentraler Lage schnell in der Natur sein möchtest - gerne in einer angenehmen Hausgemeinschaft lebst, in der Nachbarn einander helfen und Zeit für ein nettes Gespräch haben Die Wohnung ist teilrenoviert, sehr gepfegt und von der Architektur her was ganz besonderes. Alle Dachfenster haben bei der Wartung im Herbst 2024 neue Dichtungen bekommen. Der Verteiler der Heizanlage wurde 2021 erneuert. Somit sind aktuell keine größeren Investitionen zu erwarten Rücklagen sind vorhanden. Privatverkauf (=ohne Maklerprovision) Die Wohnung kann nach Absprache gerne besichtigt werden

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Der Kaufpreis enthält 95 m2 Maisonette-Wohnung hochwertige Einbauküche (NP ca 15.000 €) großer TG Stellplatz für 1 PKW & 1-2 Motorräder abschliessbarer Keller mit Steckdose alle Lampen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!