Ihr Wohntraum am Main - Grundstück in Klingenberg/Trennfurt

Willkommen in „Hochhäusl“ – einem charmanten, ruhigen Wohngebiet, das perfekte Voraussetzungen für modernes Wohnen bietet. Hier kombinieren sich Lebensqualität, Funktionalität und Gestaltungsspielraum auf ideale Weise. Das Baugebiet ist als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen – damit ist Wohnen in seiner schönsten Form möglich. Nur Doppelhäuser sind auf diesem Grundstück erlaubt – ein harmonisches Gesamtbild und eine freundliche Nachbarschaft sind garantiert.

Die Bebauungsmöglichkeiten auf einen Blick: Grundstücksgröße: ca. 487 m² – ideal für individuelle Wohnwünsche GRZ 0,4: Bis zu 40 % der Fläche können bebaut werden GFZ 1,2: Viel Raum für Ihre Ideen Architektur: Klassisches Satteldach (38°–44°) mit festgelegter Firstrichtung (Südwest–Nordost) Bauhöhen: Talseitig max. 7,00 m, bergseitig max. 4,00 m – perfekt angepasst an die natürliche Umgebung Je nach Grundstückslage planen Sie Ihr Zuhause mit Untergeschoss, einem großzügigen Vollgeschoss und einem Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Komfort und Funktionalität im Alltag: Mindestens zwei Stellplätze pro Wohneinheit (für kleinere Wohnungen ab 50 m² genügt ein Stellplatz) Integrierte Garagen bei bestimmten Grundstücken möglich Schallschutzmaßnahmen sorgen für Ruhe und Geborgenheit in den eigenen vier Wänden. Wohn- und Schlafräume sollten bevorzugt zur lärmabgewandten Seite geplant werden, hochwertige Fenster der Schallschutzklasse 2 (mind. 37 dB) sichern ein angenehmes Wohnklima.

„Hochhäusl“ – ein Ort, an dem Lebensfreude und Entfaltung zuhause sind. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim auf ca. 487 m² Grundstücksfläche – in einer Umgebung, die Ihnen Raum zum Wachsen und Wohlfühlen bietet. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihr ca. 487 m² großes Grundstück im Baugebiet „Hochhäusl“ zu sichern.