Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 02.05.2025

    Wunderschöne EG Wohnung in einer idyllischen Gegend in Buchen

    74722 Buchen
    369.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 369.000 €
    Hausgeld: 250 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    74722 Buchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese wunderschöne Erdgeschoss Wohnung bietet alles was das Herz begehrt. In einer ruhigen Seitengasse gelegen, erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss bequem über die Außentreppe seitlich am Haus. Die Wohnung wurde im Jahre 2020 als Teil eines 4-Familienhauses erbaut und bietet insgesamt rund 116m2 Wohnfläche. Der großzügige Eingangsbereich sorgt gleich für ein angenehmes Wohnklima und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das große Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein Bidet. Nebenan befindet sich das separate WC. Des Weiteren bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer und zwei tolle Kinderzimmer. Alle Räume sind gut geschnitten und hell, dank der großen Fensterflächen. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Draußen erwartet Sie Ihre eigene Terrasse mit persönlichem Gartenanteil von ca. 200m2. Über dieser Wohnung befindet sich nur eine Wohnung, d.h. Sie haben nur einen direkten Nachbarn. Die Wohnungseingänge sind separat, wodurch Sie hier definitiv ein Einfamilienhaus Feeling haben. Für Ihre Fahrzeuge steht eine 20 m2 große Garage mit einem Stellplatz davor zur Verfügung. Unter der Garage befindet sich ein Kellerraum mit 20m2 Fläche mit eigenem Zugang. Die Garage inklusive dem Kellerraum drunter kostet zusätzlich lediglich 50.000€. Geheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00€. Hierin sind mit Ausnahme des Stroms bereits alle anfallenden Kosten enthalten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Einbauküche Ebenerdige Dusche Separates WC Eigener Eingang Eigener Gartenanteil ca. 150m2 Hochwertiger Vinylboden Eigene vollunterkellerte Garage Decken-Einbauspots

    Lage

    Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Stadtrandgebiet mit vielen Neubauten von Buchen, einer idyllischen Kleinstadt im Neckar-Odenwald-Kreis. Mit seinen rund 18.000 Einwohnern bietet Buchen eine harmonische Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Von hier aus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder per PKW erreichbar. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Kindergarten, Grundschulen und weiterfuhrende Schulen alle schnell und sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch das medizinische Angebot ist hervorragend: Mehrere Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Die Freizeitgestaltung kommt in Buchen nicht zu kurz. Der nahegelegene Stadtpark sowie verschiedene Spielplätze bieten Raum für Erholung und Aktivitäten an der frischen Luft. Sportlich Aktive finden zahlreiche Vereine und Sportstätten. Kulturelle Veranstaltungen und Angebote finden regelmäßig in der Stadthalle Buchen statt, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist. Verkehrstechnisch ist die Wohnung optimal angebunden. Die Bundesstraße 27, die durch Buchen führt, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten wie Mosbach und Walldürn. Der Bahnhof Buchen-Odenwald bietet regelmäßige Zugverbindungen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt bietet die Eigentumswohnung eine einzigartige Kombination aus idyllischer Lage, kinderfreundlicher Umgebung und ruhiger Lebensqualität. Ideal für Menschen, die die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt zu schätzen wissen und dennoch nicht auf die Nähe zur Natur verzichten möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29046176  |  Referenz-ID: 327415


    Ähnliche Immobilien

    • Hier werden Wohn(t)räume in gesuchter Lage wahr!!7 Bilder

      Hier werden Wohn(t)räume in gesuchter Lage wahr!!

      Buchen

      107 m²

      5 Zimmer

      387.000 €

      Kaufpreis

    • Wohnen in außergewöhnlichem Ambiente mit jeder Menge Nutzfläche!12 Bilder

      Wohnen in außergewöhnlichem Ambiente mit jeder Menge Nutzfläche!

      Buchen

      121 m²

      4 Zimmer

      179.500 €

      Kaufpreis

    • *Bezugsfrei zum 01.08.2024* Wunderschöne 5- Zimmer Maisonettewohnung zum Kauf!16 Bilder

      *Bezugsfrei zum 01.08.2024* Wunderschöne 5- Zimmer Maisonettewohnung zum Kauf!

      Möckmühl

      115 m²

      5 Zimmer

      319.900 €

      Kaufpreis

    • Exquisites Wohnjuwel für die ganze Familie in Möckmühl - FALC Immobilien Heilbronn16 Bilder

      Exquisites Wohnjuwel für die ganze Familie in Möckmühl - FALC Immobilien Heilbronn

      Möckmühl, Händelstraße 12

      120 m²

      5 Zimmer

      300.000 €

      Kaufpreis

    • Zwei Wohnungen inklusive Altbau-Charme!13 Bilder

      Zwei Wohnungen inklusive Altbau-Charme!

      Widdern

      270 m²

      10 Zimmer

      359.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf