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      • 1/13
        Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Buchen/OT
        Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Buchen/OT 
        Buchen (Odenwald)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        Großzügiges Wohnen in Walldürn!
        Großzügiges Wohnen in Walldürn! 
        Walldürn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        557.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Mein kleiner Bauernhof!
        Mein kleiner Bauernhof! 
        Buchen -Hettigenbeuern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        199.900 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Ein gemütliches Zuhause!
        Ein gemütliches Zuhause! 
        Mudau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        242.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Hier sehen Sie Ihr bezugsfertiges QNG Traumhaus!
        Hier sehen Sie Ihr bezugsfertiges QNG Traumhaus! 
        Mudau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        438.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Einfamilienhaus in 74731 Walldürn, Auf der Heide
        Einfamilienhaus in 74731 Walldürn, Auf der Heide 
        Walldürn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        725.000 €
        Kaufpreis
        604 m²
        Wohnfläche
      • 1/11
        Wohnen mit viel Grün!
        Wohnen mit viel Grün! 
        Seckach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        197.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Gut sanierte Doppelhaushälfte, mit Potential und viel Flair. Auch zur "Kapitalsicherung" geeignet
        190.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Bauen Sie Ihre bezugsfertige QNG Stadtvilla!
        Bauen Sie Ihre bezugsfertige QNG Stadtvilla! 
        Rosenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        467.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Leben auf einer Ebene im kleinen, bezugsfertigen QNG Bungalow.
        Leben auf einer Ebene im kleinen, bezugsfertigen QNG Bungalow. 
        Rosenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        367.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Bauen Sie Ihr bezugsfertiges Traumhaus! + QNG-Förderung
        Bauen Sie Ihr bezugsfertiges Traumhaus! + QNG-Förderung 
        Seckach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        458.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        QNG: Der beste Weg in Ihr neues, bezugsfertiges Zuhause
        QNG: Der beste Weg in Ihr neues, bezugsfertiges Zuhause 
        Osterburken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        425.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Mit einem Klassiker in die Zukunft starten! Toller QNG Bungalow!
        Mit einem Klassiker in die Zukunft starten! Toller QNG Bungalow! 
        Elztal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        378.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        QNG-Haus + bezugsfertige Extra-Wünsche bereits enthalten!
        QNG-Haus + bezugsfertige Extra-Wünsche bereits enthalten! 
        Elztal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        445.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage und schöner Ausbaureserve im Dachboden in Elztal
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage und schöner Ausbaureserve im Dachboden in Elztal 
        Elztal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        So schön in Zukunft in Ihrem bezugsfertigem QNG Einfamilienhaus wohnen!
        So schön in Zukunft in Ihrem bezugsfertigem QNG Einfamilienhaus wohnen! 
        Rosenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        418.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Wohnen wo andere Urlaub machen!
        Wohnen wo andere Urlaub machen! 
        Walldürn-Reinhardsachsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        179.900 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Alles auf einer Ebene - Ihr bezugsfertiger QNG Bungalow!
        Alles auf einer Ebene - Ihr bezugsfertiger QNG Bungalow! 
        Fahrenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        397.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Alles auf einer Ebene in Ihrem bezugsfertigen QNG Bungalow!
        Alles auf einer Ebene in Ihrem bezugsfertigen QNG Bungalow! 
        Mudau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        365.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Schlankes QNG Haus - überzeugend stilsicher und puristisch!
        Schlankes QNG Haus - überzeugend stilsicher und puristisch! 
        Mudau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        465.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Buchen/Odenwald

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Buchen/Odenwald stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Buchen/Odenwald überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Buchen/Odenwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Buchen/Odenwald mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Buchen/Odenwald gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Buchen/Odenwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Buchen/Odenwald ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Buchen/Odenwald um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Buchen/Odenwald oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Buchen/Odenwald zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Buchen/Odenwald.

          Immobilien-Zusatzservices für Buchen/Odenwald

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Buchen/Odenwald

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.