Exklusives Individualanwesen in Randlage mit parkähnlichem Garten!

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 und ab 2009 kernsaniert, besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 457 m², sondern auch durch seine Energieeffizienzklasse B! Mit insgesamt 12 Schlafzimmern und 6 Badezimmern bietet es ausreichend Platz für eine Großfamilie oder mehrere Parteien. Die einzelnen Stockwerke ließen sich auch problemlos zusammenlegen, sodass noch größere Wohnungen entstehen - interessant auch für Eigennutzer! Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Gebäudes, welches über 4 Etagen verfügt und im Jahr 2024 zuletzt modernisiert wurde. Ein Keller sowie ein Balkon je Wohnung sind ebenfalls vorhanden, so wie 4 Parkplätze und 4 Garagen auf dem parkähnlichen 2638 m² großen Grundstück. Die zahlreichen Zimmer des Hauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten, während die Badezimmer modern ausgestattet sind und zum Wohlfühlen einladen. Jedes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf und Rückzugsmöglichkeiten. Die erst 2022 installierte PV-Anlage mit Batteriespeicher rundet dieses außergewöhnliche Immobilien Gourmet ab! Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem modernisierten Gebäudezustand. Die großzügige Grundstücksfläche lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gartengestaltung. Dank der guten Energieeffizienzklasse B sind die Heizkosten des Hauses gering, was eine nachhaltige und kostensparende Bewirtschaftung ermöglicht. Insgesamt verfügt das Haus über 16 Zimmer, die flexibel genutzt werden können und genügend Platz für vielfältige Wohnkonzepte bieten. Ein Teil der Wohnungen wird in Kürze frei, sodass sich für den neuen Eigentümer zukünftig weitere Gestaltungsmöglichkeiten bieten! Weitere Informationen gewünscht? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an!

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