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      • Gepflegte Doppelhaushälfte in Erbach zu verkaufen
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Erbach zu verkaufen 
        Erbach
        15.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        325.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen / Leben / Werkeln!
        Wohnen / Leben / Werkeln! 
        Freudenberg-Boxtal
        15.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        135.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viele Möglichkeiten: Platz für 1 oder 2 Familien!
        Viele Möglichkeiten: Platz für 1 oder 2 Familien! 
        Amorbach
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Reihenhaushälfte in Innenstadtlage (Kernsanierungsbedürftig)
        Reihenhaushälfte in Innenstadtlage (Kernsanierungsbedürftig) 
        Amorbach, Boxbrunner Straße 2
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dielenboden, frei
        55.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehemaliges Prinzenpalais mit eigenem Park
        Ehemaliges Prinzenpalais mit eigenem Park 
        Amorbach
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freistehendes Wohnhaus in Amorbach
        Freistehendes Wohnhaus in Amorbach 
        Amorbach
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        398.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Leben und Arbeiten unter einem Dach
        Leben und Arbeiten unter einem Dach 
        Amorbach
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kaufen Sie ab € 849,- mtl.* /  EFH & ELW in Bestlage ! Keine Käuferprovision!
        Kaufen Sie ab € 849,- mtl.* / EFH & ELW in Bestlage ! Keine Käuferprovision! 
        Amorbach
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        374.900 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Gaststätte in Schneeberg
        Mehrfamilienhaus mit Gaststätte in Schneeberg 
        Schneeberg , Unterfr
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2-Familien-Wohnhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage (Neuer Kaufpreis)
        2-Familien-Wohnhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage (Neuer Kaufpreis) 
        Weilbach , Unterfr, Marktstraße 68
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1-2 FH mit Umbaumöglichkeit in KIrchzell-Buch
        1-2 FH mit Umbaumöglichkeit in KIrchzell-Buch 
        Kirchzell, Buch 2
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • CHARMANTES EINFAMILIENHAUS - EIN TRAUM WIRD WAHR!
        CHARMANTES EINFAMILIENHAUS - EIN TRAUM WIRD WAHR! 
        Kirchzell
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großer Halle in Kirchzell
        Einfamilienhaus mit großer Halle in Kirchzell 
        Kirchzell
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        159.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS - Individuell und schlüsselfertig
        ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS - Individuell und schlüsselfertig 
        Kirchzell, Schulstraße 14
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Personenaufzug
        315.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in besonderer Lage
        Einfamilienhaus in besonderer Lage 
        Miltenberg
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        159.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschöne DHH im mediterranen Stil
        Wunderschöne DHH im mediterranen Stil 
        Walldürn
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zuhause oder im Urlaub ?
        Zuhause oder im Urlaub ? 
        Walldürn
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        DAS HAUS MIT EINER LANGEN GESCHICHTE
        DAS HAUS MIT EINER LANGEN GESCHICHTE 
        Miltenberg
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        130.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • **reserviert**Mehrfamilienhaus in Miltenberg**reserviert**
        **reserviert**Mehrfamilienhaus in Miltenberg**reserviert** 
        Miltenberg
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        200.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Das Historische Anwesen Denkmalschutz mit 1236 QM Bruttogeschlossfläche (BGF) inkl. Haupthaus und Nebentrakt
        455.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Amorbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Amorbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Amorbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Amorbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Amorbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Amorbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Amorbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Amorbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Amorbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Amorbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Amorbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Amorbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Amorbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.