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      • Wohnen / Leben / Werkeln!
        Wohnen / Leben / Werkeln! 
        Freudenberg-Boxtal
        13.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        135.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte in Erbach zu verkaufen
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Erbach zu verkaufen 
        Erbach
        15.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        325.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kaufen Sie ab € 896,- mtl.* / EFH & ELW mit grandioser Aussicht ! Keine Käuferprovision!
        329.900 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Renovierungsbedürftiges Haus sucht Handwerker
        Renovierungsbedürftiges Haus sucht Handwerker 
        Kleinheubach
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kaufen Sie ab € 649,- mtl.* / 1-2 FH mit gr. Scheune & Hofraum ! Keine Käuferprovision !
        Kaufen Sie ab € 649,- mtl.* / 1-2 FH mit gr. Scheune & Hofraum ! Keine Käuferprovision ! 
        Großheubach
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        299.900 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hereinspaziert: Hübsche Doppelhaushälfte mit Garten & Garage!
        Hereinspaziert: Hübsche Doppelhaushälfte mit Garten & Garage! 
        Laudenbach , Unterfr
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 141,- mtl.*/ Ein kleines Haus mit 3 Zimmer !
        Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 141,- mtl.*/ Ein kleines Haus mit 3 Zimmer ! 
        Großheubach
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        69.900 €
        Kaufpreis
        63 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Viele Möglichkeiten: Wohnhaus mit riesiger Halle
        Viele Möglichkeiten: Wohnhaus mit riesiger Halle 
        Großheubach
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • HIER ERWARTET SIE EIN KREATIVES LIVINGHAUS MIT VIEL CHARME UND HERZ!
        HIER ERWARTET SIE EIN KREATIVES LIVINGHAUS MIT VIEL CHARME UND HERZ! 
        Laudenbach , Unterfr
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Die vortreffliche Adresse in Großheubach !
        Die vortreffliche Adresse in Großheubach ! 
        Großheubach
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        489.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **reserviert**Mehrfamilienhaus in Miltenberg**reserviert**
        **reserviert**Mehrfamilienhaus in Miltenberg**reserviert** 
        Miltenberg
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        200.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        DAS HAUS MIT EINER LANGEN GESCHICHTE
        DAS HAUS MIT EINER LANGEN GESCHICHTE 
        Miltenberg
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        130.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Das Historische Anwesen Denkmalschutz mit 1236 QM Bruttogeschlossfläche (BGF) inkl. Haupthaus und Nebentrakt
        455.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ab € 299,- mtl.* / Altstadthaus Wohnung & Ladengeschäft in bester Lauflage ! Keine Käuferprovision!
        139.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zum Wohlfühlen: Gepflegtes Wohnanwesen mit Garten und Garage
        Zum Wohlfühlen: Gepflegtes Wohnanwesen mit Garten und Garage 
        Miltenberg
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 2-Familien-Wohnhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage (Neuer Kaufpreis)
        2-Familien-Wohnhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage (Neuer Kaufpreis) 
        Weilbach , Unterfr, Marktstraße 68
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer exklusiven Pension!
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer exklusiven Pension! 
        Michelstadt
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        630.000 €
        Kaufpreis
        554 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • ***Gemütliches Wohnhaus mit kleiner Scheune und einem großen Garten in Michelstadt-Vielbrunn***
        ***Gemütliches Wohnhaus mit kleiner Scheune und einem großen Garten in Michelstadt-Vielbrunn*** 
        Michelstadt
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        175.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Energiespeicherhaus mit Einliegerwohnung  KfW 55 - Individuell und schlüsselfertig inkl. Grundstück nach Wahl
        Energiespeicherhaus mit Einliegerwohnung KfW 55 - Individuell und schlüsselfertig inkl. Grundstück nach Wahl 
        Miltenberg
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, als Ferienimmobilie geeignet
        485.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gemütliches Fachwerkhaus! Einfamilienhaus mit kleinem Nebengebäude und schönem Gartengrundstück
        Gemütliches Fachwerkhaus! Einfamilienhaus mit kleinem Nebengebäude und schönem Gartengrundstück 
        Michelstadt
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        98.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rüdenau stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rüdenau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rüdenau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rüdenau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rüdenau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rüdenau oder 4-Zimmer-Wohnung in Rüdenau ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rüdenau um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rüdenau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rüdenau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rüdenau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rüdenau.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rüdenau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.