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      • City Villa mit toller Größe * KFW55* Top Angebot mit Grundstück
        City Villa mit toller Größe * KFW55* Top Angebot mit Grundstück 
        Miltenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        343.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Eigenheim statt Miete! Wunderschönes Traumhaus für die junge Familie zum Sonderpreis!!
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        Miltenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        263.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einzigartiges Schmuckstück in Miltenberg
        Einzigartiges Schmuckstück in Miltenberg 
        Miltenberg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ohne Eigenkapital Mietkauf nutzen. Altschulden kein Hindernis.
        Ohne Eigenkapital Mietkauf nutzen. Altschulden kein Hindernis. 
        Miltenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        339.600 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **RESERVIERT** Hochherrschaftlich
        **RESERVIERT** Hochherrschaftlich  
        Miltenberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        899.000 €
        Kaufpreis
        448 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Wecken Sie es aus dem Dornröschenschlaf: Romantisches Anwesen in Miltenbergs beliebtester Lage
        Wecken Sie es aus dem Dornröschenschlaf: Romantisches Anwesen in Miltenbergs beliebtester Lage 
        Miltenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        630.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Altes, vollständig renoviertes Ein-/Zwei Famiienhaus auch mit Kleingewerbe oder Praxis geeignet! Traumausblick garantiert
        Altes, vollständig renoviertes Ein-/Zwei Famiienhaus auch mit Kleingewerbe oder Praxis geeignet! Traumausblick garantiert 
        Miltenberg, Mainzer Straße 25
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage!*
        340.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 2 Häuser in Bürgstadt
        2 Häuser in Bürgstadt 
        Bürgstadt
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und einer traumhaften Aussicht in Bürgstadt!*
        829.900 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause mit fantastischem Fernblick! Doppelhaushälfte in Miltenberg
        399.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
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        Zimmer
      • Prima Rendite - Wohn-/Geschäftshaus in sehr guter Lage
        749.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
      • Viele Möglichkeiten: Wohnhaus mit riesiger Halle
        Viele Möglichkeiten: Wohnhaus mit riesiger Halle 
        Großheubach
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für Ihre kleine Familie: RMH mit Gärtchen
        Für Ihre kleine Familie: RMH mit Gärtchen 
        Eichenbühl , Unterfr
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter!
        Familienresidenz mit Wohlfühlcharakter! 
        Weilbach , Unterfr
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 100% Wohlfühlklima  100% Design
        100% Wohlfühlklima 100% Design 
        Miltenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Neubau
        514.419 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus in Weilbach
        Ein-/Zweifamilienhaus in Weilbach 
        Weilbach , Unterfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        85.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 2-Familien-Wohnhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage (Neuer Kaufpreis)
        2-Familien-Wohnhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage (Neuer Kaufpreis) 
        Weilbach , Unterfr, Marktstraße 68
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Weilbach , Unterfr, Hauptstr. 50
        Ausstattung: Loggia, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        209.500 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eigentumüberlassung durch Mietkauf. Altschulden kein Hindernis.
        Eigentumüberlassung durch Mietkauf. Altschulden kein Hindernis. 
        Weilbach , Unterfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        369.200 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Miltenberg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Miltenberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Miltenberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Miltenberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Miltenberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Miltenberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Miltenberg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Miltenberg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Miltenberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Miltenberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Miltenberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Miltenberg.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.