Einzugsbereit - Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor und Traumgarten

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde über die Jahre hinweg mit viel Sorgfalt instand gehalten und präsentiert sich in einem einladenden Zustand, der Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Hier erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und einem beeindruckenden Außenbereich, der keine Wünsche offenlässt. Der durchdachte Grundriss bietet reichlich Platz und ist sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenhaushalte ideal geeignet. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!

Außenbereich Ein wahres Highlight dieses Anwesens ist der traumhafte, liebevoll gepflegte Garten. Er lädt nicht nur zur Entspannung ein, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung. Ein dekorativer Brunnen sowie eine großzügige Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern gewährleisten eine nachhaltige Bewässerung. Für zusätzliche Erholung an heißen Tagen sorgt das Kneippbecken. Komfortabel und praktisch gestaltet sich die Parksituation: Neben einer Garage stehen zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Zudem führt die Kelleraußentreppe direkt in die Garage, was den Zugang besonders bequem macht. Die Fassade erhielt 2010 einen neuen Anstrich und Putz, wodurch das Haus ein einladendes Erscheinungsbild erhält. Auch in puncto Energieeffizienz ist das Anwesen gut aufgestellt. Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 sowie eine umweltfreundliche Solaranlage zur Warmwassererzeugung sorgen für nachhaltige Wärme. Zudem sind die Fenster 2-fach verglast, wobei einige im Jahr 2014 erneuert wurden. Kellergeschoss (KG) Schon beim Betreten des Hauses fällt der mediterrane Charme auf, der durch stilvolle Terracotta-Fliesen unterstrichen wird. Diese Bodenbeläge setzen sich auch im Erdgeschoss fort und verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, das sich ideal als Jugendzimmer oder Gästeunterkunft eignet. Ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus bietet ein geräumiger Abstellraum reichlich Platz für verschiedenste Utensilien. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen weiteren kleinen Keller- oder Lagerraum. Erdgeschoss (EG) Der Lebensmittelpunkt des Hauses erstreckt sich im Erdgeschoss, wo der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Grundofen für wohlige Wärme in den Übergangsmonaten sorgt. Direkt angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit vielseitigen Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Ein großzügiger Garten, eine durchdachte Raumaufteilung und eine energieeffiziente Ausstattung schaffen ideale Bedingungen für ein behagliches Zuhause. Wer das Besondere schätzt, wird hier fündig – ein Ort, an dem Sie sofort einziehen und Ihr neues Kapitel in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.