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      • *Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage!*
        *Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage!* 
        Bürgstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        309.900 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        **Einfamilienhaus auf großem Grundstück in hervorragender Lage von Lützelbach**
        **Einfamilienhaus auf großem Grundstück in hervorragender Lage von Lützelbach** 
        Lützelbach / Seckmauern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        539.900 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Saniertes Haus mit 5 Zimmern in Obernburg am Main/Eisenbach
        Saniertes Haus mit 5 Zimmern in Obernburg am Main/Eisenbach 
        Obernburg, Raiffeisenstrasse 32
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        275.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Glückstreffer ...  Modernisiertes EFH mit ELW und herrlicher Aussicht in Waldnähe
        Glückstreffer ... Modernisiertes EFH mit ELW und herrlicher Aussicht in Waldnähe 
        Großheubach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause mit fantastischem Fernblick! Doppelhaushälfte in Miltenberg
        279.500 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kaufen Sie ab € 999,- mtl.*/ Neubau DHH / einmalige Waldrandlage ! Ruhe pur ! Keine Käuferprovision!
        424.900 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Prächtiges Stadthaus im Herzen von Miltenberg, Familienidylle am Main
        269.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schmuckes Wohn- und Geschäftshaus in Miltenberg
        Schmuckes Wohn- und Geschäftshaus in Miltenberg 
        Miltenberg
        Ausstattung: keine Angabe
        220.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • MFH mit 4-*5 WE & Büro, Ladengeschäft ! Beste Lauflage ! modernisiert ! Keine Käuferprovision!
        599.900 €
        Kaufpreis
        317 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Kaufen Sie ab € 749,- mtl.* / EFH in Randlage ! Keine Käuferprovision!
        Kaufen Sie ab € 749,- mtl.* / EFH in Randlage ! Keine Käuferprovision! 
        Miltenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        319.900 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines Familienglück: Doppelhaushälfte mit Garten!
        Kleines Familienglück: Doppelhaushälfte mit Garten! 
        Miltenberg
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtnähe genießen: Reihenmittelhaus mit Garten & Garage!
        Stadtnähe genießen: Reihenmittelhaus mit Garten & Garage! 
        Miltenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • In exklusiver Lage wohnen und einen traumhaften Weitblick über das Maintal genießen
        In exklusiver Lage wohnen und einen traumhaften Weitblick über das Maintal genießen 
        Miltenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kaufen Sie ab € 799,- mtl.*/ Doppelhaus als 2 FH! Randlage! Garagen! Scheune! Keine Käuferprovision!
        389.900 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • SmartHome für Selbstverwirklicher!!!
        SmartHome für Selbstverwirklicher!!! 
        Weilbach , Unterfr
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Anbau in Klingenberg
        Mehrfamilienhaus mit Anbau in Klingenberg 
        Klingenberg a. Main
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Mehrstöckiges Fachwerkhaus in gemütlicher Altstadtlage von Klingenberg
        255.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Alles was die Familie braucht:  gepflegte Stadtvilla mit großem Garten...!
        Alles was die Familie braucht: gepflegte Stadtvilla mit großem Garten...! 
        Klingenberg a. Main
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kaufen ab € 631.-mtl.*/ EFH m. Weinbergsterrasse ! zusätzl. Weinbergshang m. 475 m² mgl.** !
        269.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gewerbeeinheit.
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Gewerbeeinheit. 
        Freudenberg , Baden
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        349.900 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Großheubach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Großheubach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Großheubach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Großheubach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Großheubach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Großheubach oder 4-Zimmer-Wohnung in Großheubach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Großheubach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Großheubach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Großheubach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Großheubach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Großheubach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Großheubach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.