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        Erbach-Von Privat-Freistehendes Einfamilienhaus im Grünen

        Erbach-Von Privat-Freistehendes Einfamilienhaus im Grünen 

        Erbach
        12.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        329.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großer Halle in Kirchzell

        Einfamilienhaus mit großer Halle in Kirchzell 

        Kirchzell
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        159.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rustikales Häuschen in Kirchzell

        Rustikales Häuschen in Kirchzell 

        Kirchzell
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden
        79.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu! EFH mit Garage und Keller!

        Neu! EFH mit Garage und Keller! 

        Kirchzell
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        269.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • CHARMANTES EINFAMILIENHAUS - EIN TRAUM WIRD WAHR!

        CHARMANTES EINFAMILIENHAUS - EIN TRAUM WIRD WAHR! 

        Kirchzell
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohngebäude mit Umbaumöglichkeit ( Gasthof) in Kirchzell-Buch

        Wohngebäude mit Umbaumöglichkeit ( Gasthof) in Kirchzell-Buch 

        Kirchzell, Buch 2
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haus inkl. Bodenplatte unschlagbare Sonderaktion nur für kurze Zeit!!

        Haus inkl. Bodenplatte unschlagbare Sonderaktion nur für kurze Zeit!! 

        Amorbach
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        315.100 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Niedrigenergiehaus zur eigenen Gestaltung! Jetzt mit Sonderzinsen!

        Niedrigenergiehaus zur eigenen Gestaltung! Jetzt mit Sonderzinsen! 

        Amorbach
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        329.200 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Leben und Arbeiten unter einem Dach

        Leben und Arbeiten unter einem Dach 

        Amorbach
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        698.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kaufen Sie ab € 849,- mtl.* /  EFH & ELW in Bestlage ! Keine Käuferprovision!

        Kaufen Sie ab € 849,- mtl.* / EFH & ELW in Bestlage ! Keine Käuferprovision! 

        Amorbach
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        374.900 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Wohnhaus in Amorbach

        Freistehendes Wohnhaus in Amorbach 

        Amorbach
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        398.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        *Sanierungsobjekt in Amorbach!*

        *Sanierungsobjekt in Amorbach!* 

        Amorbach
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        55.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Viele Möglichkeiten: Wohnanwesen mit herrlichem Garten und viel Platz für 1, 2 oder 3 Familien

        Viele Möglichkeiten: Wohnanwesen mit herrlichem Garten und viel Platz für 1, 2 oder 3 Familien 

        Amorbach
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mache Sie dieses Haus wieder zum Glanzstück !

        Mache Sie dieses Haus wieder zum Glanzstück ! 

        Amorbach
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert
        95.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause in Amorbach!

        Ihr neues Zuhause in Amorbach! 

        Amorbach
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        395.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ehemaliges Prinzenpalais mit eigenem Park in herrlicher Alleinlage

        Ehemaliges Prinzenpalais mit eigenem Park in herrlicher Alleinlage 

        Amorbach
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        338 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehr geht nicht, in Innenstadtlage

        Mehr geht nicht, in Innenstadtlage 

        Amorbach
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        589.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        50
        Zimmer
      • Mit Muskelhypothek zum preiswerten Eigenheim!

        Mit Muskelhypothek zum preiswerten Eigenheim! 

        Schneeberg , Unterfr
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        69.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Gaststätte in Schneeberg

        Mehrfamilienhaus mit Gaststätte in Schneeberg 

        Schneeberg , Unterfr
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Klein, aber fein: Gewerbeanwesen mit Halle, Wohnung und Freiflächen

        Klein, aber fein: Gewerbeanwesen mit Halle, Wohnung und Freiflächen 

        Weilbach , Unterfr
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kirchzell stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kirchzell überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kirchzell sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kirchzell mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kirchzell gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kirchzell oder 4-Zimmer-Wohnung in Kirchzell ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kirchzell um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kirchzell oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kirchzell zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kirchzell und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kirchzell.

        Immobilien-Zusatzservices


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