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4-Zi Wohnung auf dem Land ( Ausbau in 2023 )

Häfeliswald 115, 87474 Buchenberg

1.380 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

139 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.380 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	4.140 €

Wohnfläche:	139 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	0
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1910
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	147 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1910

Standort

Häfeliswald 115, 87474 Buchenberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die sehr geräumige Wohnung befindet sich in einer einzigartigen ehemaligen Hofstelle "Häfeliswald" , die im bayerischem Landhausstil mit typischem Balkon, Fensterläden und Holzverkleidungen errichtet wurde. Der Eingang der Wohnung ist hofseitig zu erreichen. Die optional anmietbare Gartenfläche befindet sich hinter dem Haus.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat ein geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken und geräumiger Dusche (140cm). Weiterhin ist ein Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Wohnküche wird mit kompletter ausgestatteter Einbauküche vermietet: Ceranfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlgefrierkombi, Apothekerschrank. Alle Räume werden über eine Zentralheizung beheizt. Innenliegender Abstellraum. Die Terrasse hat ca. 60 qm. Der optionale Garten hat ca. 400 qm.

Grundriss

Lage

Die Hofstelle befindet sich unweit des Glasmacherdorfes Schmidsfelden direkt an der Kürnach gelegen in herrlicher Naturumgebung. Von hier aus kann man sehr schöne Naturspaziergänge und verschiedentliche Freizeitaktivitäten unternehmen. Freizeitaktivitäten: - In der Nähe befindet sich der in 2018 neu eröffnete Center Parks Allgäu mit Spa & Country Club, Aqua Mundo tropisches Badeparadies, Sauna, Restaurant usw. - Golfplatz Wiggensbach (ca. 10 min mit PKW) - Skigebiet Eschach (ca. 10 min mit PKW) - Skigebiet Oberstaufen/Steibis (ca. 40 min mit PKW) - Lindau/Bodensee (ca. 45 min mit PKW) Die Marktgemeinde Buchenberg ist in ca. 10 min erreichbar. Die Stadt Leutkirch mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem PKW in ca. 15 min erreichbar. Die Stadt Kempten ist in ca. 20 min erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Vertragsdetails: Unbefristeter Mietvertrag mit Anpassung der Miete in Anlehnung an durchschnittlicher Inflationsrate von 3 %. Der Preis pro PKW-Stellplatz (30€) ist in der Kaltmiete nicht enthalten. Wohnmobilstellplatz (50€). Änderung und Irrtum vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Georg Bek

Exposé-ID: 29046198 | Referenz-ID: 356632

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