2 Charmante Wohnungen mit Keller, Garage und Stellplatz bei Neunburg vorm Wald

Die beiden Wohnungen befinden sich in einem 3 Familienhaus in einer absoluten, ruhigen Lage mit Fernblick. Die Obergeschosswohnung erstreckt sich auf ca. 91,71 m² Wohnfläche und die Dachgeschosswohnung hat ca. eine Wohnfläche von 41,08 m². Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden. Dort befindet sich eine Räucherkammer, die jederzeit wieder genutzt werden kann. Im Badezimmer des Obergeschosses befindet sich eine Fußbodentemperierung. Der vorhandene Kachelofen kann das ganze OG heizen. Vom Balkon aus, hat man einen freien Blick ins Schwarzachtal. Das Dachgeschoss wurde 1968 ausgebaut. Der 759 m² große Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich jeweils direkt in den Wohnungen. Der Keller dient als Lagefläche. Für das Auto steht eine zugeordnete Garage, für das OG und ein Außenstellplatz für die DG-Wohnung zur Verfügung. Zudem sind sämtliche öffentliche Parkmöglichkeit gegeben. Die Wohnungen sind jeweils sofort bezugsfrei. Nachfolgend die durchgeführten Renovierungsarbeiten: 1996: Neue Öl-Heizung 2000: Außenfassade neue Haustüre 2003: neue Fenster 2006: Fenster Balkonseite (Süd-Ost) -OG 2014: neuer Brenner neue Zimmertüren OG 2017: neue Dachflächenfenster Badezimmer mit Wasser/Abwasserleitungen Heizleitungen Küche neue Fußböden OG Zudem wurde fast komplett die Drainage ums Haus erneuert. Am Balkon wurde eine Außenisolierung angebracht. Kontaktieren Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins.

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