+++Wohnen wie im Haus – mit 361 m² Grundstück!+++

Großzügige Eigentumswohnung mit Garten, ausgebautem Dachgeschoss, Garage & Stellplatz – familienfreundlich und vielseitig! In einem 2-Familienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich diese großzügige Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche – ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, Küche und Bad. Insgesamt stehen Ihnen hier 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen zur Verfügung – ein Raumangebot, das viel Flexibilität für Familien, Arbeiten im Homeoffice oder Gäste bietet. Highlights der Immobilie: • 3,5 + 2 Zimmer auf der Hauptetage mit idealer Aufteilung • Großzügige Loggia – perfekt zum Entspannen • Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer (nicht in der Wohnfläche enthalten) • Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum • Garage mit davorliegendem Stellplatz – komfortables Parken für zwei Fahrzeuge • Öl-Zentralheizung, • Doppelt verglaste Fenster (2014 erneuert) • Altersentsprechender Zustand mit Modernisierungspotenzial Außenbereich – Ihr privater Garten: Zur Wohnung gehört ein eigener Grundstücksanteil mit ca. 361 m² – ein echtes Highlight! Ob als Spielwiese für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder Hobbygarten – hier ist Platz für Ihre Ideen. Besonderheiten auf einen Blick: • Zwei voll nutzbare Etagen mit vielseitigem Raumangebot • Viel Stauraum: zwei Kellerabteile inklusive • Garage + zusätzlicher Stellplatz • Familienfreundlicher Garten zur alleinigen Nutzung • Ruhige Wohnlage in einem angenehmen Umfeld Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, Flexibilität und ein attraktives Grundstück. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab eines Besichtigungstermins telefonisch oder schriftlich zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch die gewünschten Daten zur Verfügung stellen. Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleibt Wohnlux24 Immobilien vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebots an Dritte stellt eine Vermittlung durch Wohnlux24 Immobilien dar und verpflichtet bei Vertragsschluss alle beteiligten Parteien zur Zahlung der vollen Provisionspflicht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Weitergabe dieses Angebots nur mit unserer vorherigen schriftlichen Genehmigung erfolgen darf. Wohnlux24 Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Wir übernehmen keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt vorbehalten. Wohnlux24 Immobilien kann dafür weder während dem Verkaufsprozess, noch nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden.