Knuffiges Einfamilienhaus im Ortskern Guldental

Mitten im Ortskern von Guldental steht dieses knuffige freistehende Einfamilienhaus. Im ursprünglichen Baujahr von 1900 haben wir hier einen schlanken Grundriss, wobei die Räume im Inneren ein gemütliches Ambiente aufweisen. Die Räume im einzelnen: Erdgeschoß: -Flur -Küche -Wohnen -Gäste-WC -Abstellraum -Hobbyraum -Heizung -Zugang Garage -Aufgang Dachterrasse Obergeschoß: -Schlafen 1 -Flur -Schlafen 2 - Dusch-/Wannenbad

Gesamt: -Gesamte Wohnnutzfläche: ca. 84,33m² -diverse Nebenflächen Grundstück: ca. 174,00m² Weitere Angaben: Energieausweis vom: 15.05.2023 Gültigkeit bis: 14.05.2033 Energiebedarf: 179,0kWh/(m².a) Emission: 48,9kg Co2-Äquivalent/(m²) E-Klasse: F Energieträger: Gas Baujahr Gebäude: 1900 Baujahr Heizung: 2021 Diese Immobilie erwerben Sie für 149.000,-€ zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.remax-badkreuznach.de

Dieses Immobilie erwerben Sie für 149.000,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir übernehmen für die Angaben keine Gewähr oder Garantie da diese uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax-badkreuznach.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.