Attraktive Dachgeschoßwohnung mit Gartennutzung

Besichtigungen am 07.04.2025 von 13-15Uhr: Einzug ab sofort . Wohnen im Dachgeschoß eines attraktiven Hauses ,neu renoviert und energetisch saniert. Ideal für 1-2 Personen. 3 ZKB mit 83 m², eine Top-Wohnung im DG eines 3 Familienhauses in Wöllstein mit separatem Eingang und Zugang zum 2010 neu angelegten Garten den Sie mit nutzen können . Die Wohnung verfügt neben dem großen und imposanten Wohn-und Essbereich über ein Schlafzimmer, Ankleide, Flur,Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Dusche. Eine Gartennutzung ist möglich und dessen Pflege wird durch die Mieter durchgeführt. Eine Fahrradgarage im Garten dient Ihnen als Abstellfläche. Keine Haustiere. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Parken im öffentlichen Bereich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Energieverbrauchsausweis vom 18.12.2023 gültig bis 17.12.2033 Energieverbrauch: 96,7kWh/(m².a) Energieklasse :C Energieträger: Öl Baujahr Immobilie: 1981 Baujahr Heizung: 1999 Energetisch saniert: 2015 Kaltmiete: 664,00€ Nebenkosten: 250,00€, Kaution 1.328,00€ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter : www.remax-badkreuznach.de

Bitte nur schriftliche Anfragen! Bearbeitung der Anfragen erfolgt in Reihenfolge des Einganges. Der Eigentümer entscheidet wem er seine Immobilie vermietet. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Zur Besichtigung bringen Sie bitte folgende Unterlagen in einem verschlossenen Briefumschlag mit: -Selbstauskunft -Schufa-Auskunft -Verdienst-/Einkommensbescheinigung -Personalausweiskopie -Mieterbescheinigung Diesen Briefumschlag übergeben Sie uns verschlossen wenn Sie diese Immobilie anmieten möchten. Wir übergeben Ihren verschlossenen Briefumschlag dem Vermieter zur Entscheidung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter : www.remax-badkreuznach.de. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.