Wunderschönes, freistehendes Einfamilienhaus in Leutkirch-Diepoldshofen!

Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH ein qualitativ hochwertig gebautes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in Leutkirch-Diepoldshofen an. Das im Jahre 1997 in Massivbauweise errichtet Einfamilienhaus mit ca. 171 qm Wohnfläche verteilt sich auf zwei Stockwerke und ist voll unterkellert. Zudem steht Ihnen ein ausgebauter Raum überhalb der Garage zur Verfügung, welcher nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist. Somit haben Sie hier nochmals zusätzlichen Wohnraum. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung in Verbindung mit Heizkörpern. Die Wohnräume im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Dachgeschoss und der ausgebaute Wohnraum überhalb der Garage, verfügen zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot ab. Die Stockwerke teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsbreich mit Gäste-WC und direktem Zugang zur Garage, Küche mit angrenzender Speis und hellem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, großes Wohnzimmer mit Grundofen und ebenfalls Zugang zur Terrasse über eine Hebe-/Schiebetüre, weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung z.B. als Büro/Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum. Dachgeschoss: Vier Schlafzimmer mit unterschiedlichen Größen, zwei der Zimmer mit Zugang zum Balkon, großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch, Tageslicht und Wäscheabwurf und der bereits erwähnte zusätzliche Wohnraum oberhalb der Garage. Kellergeschoss: Heizungsraum, Vorratsraum, Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Holzlagerraum, beheizbarer Hobbyraum sowie ein weiters Zimmer mit teilweiser Vorbereitung für Dusche, WC und Sauna Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns. Gerne laden wir Sie nach vorheriger Finanzierungsbestätigung zu einer Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

-Ziegel-Massibauweise 36,5 cm -voll unterkellert -Doppelgarage -Balkon -Zwei Terrassen -Öl-Zentralheizung -teilweise Fußbodenheizung -Kunststofffenster 2-fach verglast -Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch, Tageslicht und Wäscheabwurf -Kamin-Grundofen -Beton-Zwischedecken -Aufdachdämmung -Dachraum oberhalb Garage ausgebaut -Hobbyraum Keller beheizt

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande. Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Klaus Wörz, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.