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Freie Häuser in Leutkirch im Allgäu

Bei aktuell 82 in Leutkirch im Allgäu und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 44 Einfamilienhäuser und 10 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 8 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 0 Reihenmittelhäuser an.

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  • Wohn- und Gewerbeobjekt für Kapitalanleger!

    Wohn- und Gewerbeobjekt für Kapitalanleger! 

    Leutkirch
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung
    899.000 €
    Kaufpreis
    279 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Neu
    Mit Blick auf Schloss Zeil: KFW55 Doppelhaushälfte NEUBAU

    Mit Blick auf Schloss Zeil: KFW55 Doppelhaushälfte NEUBAU 

    Leutkirch
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    530.000 €
    Kaufpreis
    214 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ideales Bauernhaus in Alleinlage mit fixen Einkommen und lukrativen Verdienstmöglichkeiten
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    600 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Für Kapitalanleger: Hübsch saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Leutkirch in zentraler Lage
    590.000 €
    Kaufpreis
    295 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • RESERVIERT: Generationen Willkommen - Viel Platz in zentraler Stadtlage in Leutkirch

    RESERVIERT: Generationen Willkommen - Viel Platz in zentraler Stadtlage in Leutkirch 

    Leutkirch
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    246 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit großen Garten in bester Lage von Leutkirch

    Einfamilienhaus mit großen Garten in bester Lage von Leutkirch 

    Leutkirch
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Tiefgarage, voll unterkellert, Einbauküche, frei
    529.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Repräsentatives Einfamilienhaus mit großem auch teilbarem Grundstück in Leutkirch!

    Repräsentatives Einfamilienhaus mit großem auch teilbarem Grundstück in Leutkirch! 

    Leutkirch
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    195 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Da wo andere Urlaub machen, hoher Freitzeitwert EFH mit Keller, Grundstück in schöner ruhiger sonniger Lage und doch zentral

    Da wo andere Urlaub machen, hoher Freitzeitwert EFH mit Keller, Grundstück in schöner ruhiger sonniger Lage und doch zentral 

    Leutkirch
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    467.900 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    EFH projektiert, 537 m² erschl. Grundstück, Bodenplatte, nahe Center Parks, da wo andere Urlaub machen

    EFH projektiert, 537 m² erschl. Grundstück, Bodenplatte, nahe Center Parks, da wo andere Urlaub machen 

    Leutkirch
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    334.070 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Edles Anwesen von der Sonne geküsst

    Edles Anwesen von der Sonne geküsst 

    Altusried
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.280.000 €
    Kaufpreis
    362 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Projektierte EFH und DH

    Projektierte EFH und DH 

    Aichstetten
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    286.000 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Saniertes Mehrfamilienhaus in Hettisried mit 3 Wohneinheiten

    Saniertes Mehrfamilienhaus in Hettisried mit 3 Wohneinheiten 

    Altusried
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Kelleranteil, saniert, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    255 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Neu

    "Landliebe" Älterer Bauernhof zwischen Seibranz u. Aichstetten 

    Bad Wurzach
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    275.000 €
    Kaufpreis
    16.080 m²
    Grundstücksfl.
  • Aussicht genießen!

    Aussicht genießen! 

    Bad Wurzach
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    369.360 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Renovierte Doppelhaushälfte in einem Ortsteil von Isny i.A.

    Renovierte Doppelhaushälfte in einem Ortsteil von Isny i.A. 

    Isny
    9,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    339.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnhaus für eine oder zwei Familien mit ca. 400 m² Wohnfläche plus 400 m² Nutz-/ Gewerbefläche in 87764 Legau

    Wohnhaus für eine oder zwei Familien mit ca. 400 m² Wohnfläche plus 400 m² Nutz-/ Gewerbefläche in 87764 Legau 

    Legau
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    475.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Wohngebietslage

    Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Wohngebietslage 

    Kißlegg
    11,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz
    599.000 €
    Kaufpreis
    322 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Ein Seminarhaus - leidenschaftlich anders mit vielen  Möglichkeiten Raum Leutkirch-Wangen-Ravensburg- Bad-Wurzach

    Ein Seminarhaus - leidenschaftlich anders mit vielen Möglichkeiten Raum Leutkirch-Wangen-Ravensburg- Bad-Wurzach 

    Kißlegg
    11,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Dielenboden
    775.000 €
    Kaufpreis
    750 m²
    Wohnfläche
    18
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus in Kronburg - OT Illerbeuren

    Einfamilienhaus in Kronburg - OT Illerbeuren 

    Kronburg / Illerbeuren
    11,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Allgäuer Gaststätte mit Blick auf`s Alpenpanorama

    Allgäuer Gaststätte mit Blick auf`s Alpenpanorama 

    Argenbühl
    12,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    583.800 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Leutkirch im Allgäu stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Leutkirch im Allgäu überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Leutkirch im Allgäu sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Leutkirch im Allgäu mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Leutkirch im Allgäu gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Leutkirch im Allgäu oder 4-Zimmer-Wohnung in Leutkirch im Allgäu ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Leutkirch im Allgäu um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Leutkirch im Allgäu oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Leutkirch im Allgäu zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Leutkirch im Allgäu und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Leutkirch im Allgäu.

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